2025年北京市家庭装修合同

2025年北京市家庭装修合同合同编号：发包人（甲方）：地址：联系方式：承包人（乙方）：地址：联系方式：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程地点：工程面积：平方米工程内容：（1）拆除工程：（2）装饰工程：（3）安装工程：（4）其他工程：工程期限：日历天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。质量要求：符合《家庭居室装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2025及双方约定的标准。第二条材料供应甲方供应的材料、设备：（1）材料名称：，规格：，数量：，单价：，供应时间：。（2）材料送到施工现场后，由乙方负责保管，若因保管不善造成损失，乙方承担赔偿责任。（3）甲方未按约定时间供应材料，导致工程延误，工期顺延，甲方承担相应责任。乙方采购的材料、设备：（1）乙方须严格按照合同约定的材料标准及质量要求采购材料。（2）材料进场前，乙方须通知甲方验收，甲方未按时验收视为默认。（3）材料不合格或不符合合同约定，乙方须更换或退货，不得使用。第三条工程质量与技术要求质量要求：（1）乙方施工须符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025及其他相关标准。（2）隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下一工序。（3）工程竣工后，乙方须提供完整的竣工验收资料。技术要求：（1）乙方须根据施工图纸和设计要求进行施工，确保设计效果与质量。（2）涉及水、电、暖等隐蔽工程，乙方须严格按照规范施工，确保安全。质量验收：（1）工程竣工后，乙方通知甲方验收。验收不合格的，乙方须在甲方要求的期限内整改。（2）甲方未按时验收，视为工程合格。第四条合同价款与支付方式合同总价款：人民币（大写）元整（￥元）。支付方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（4）保修金：合同总价的%，即人民币元，待保修期满后无质量问题一次性支付。设计变更或增减项目：（1）施工过程中，若甲方要求设计变更或增减项目，乙方须出具变更单，经甲方签字确认后实施。（2）设计变更或增减项目费用由双方协商确定，作为合同补充。第五条施工与工期乙方责任：（1）严格按照施工图纸、设计要求及施工规范进行施工。（2）妥善保护施工现场的设备、设施及已完成的工程部位，防止损坏。（3）施工期间，乙方须做好施工现场的安全、保卫及消防工作。甲方责任：（1）为乙方提供施工所需的水、电、气等条件。（2）协调邻里关系，确保施工顺利进行。（3）按合同约定按时支付工程款。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工、窝工，工期相应顺延，甲方承担相应损失。（2）不可抗力因素导致工程延误，工期顺延，双方协商解决。第六条安全文明施工乙方责任：（1）严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。（2）施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任。（3）乙方须做好施工现场的扬尘、噪音等污染控制，避免对周边环境造成影响。甲方责任：（1）乙方施工期间，甲方不得无故干涉施工，影响施工进度。（2）甲方发现施工中存在安全隐患，有权要求乙方整改。第七条工程变更与竣工验收工程变更：（1）施工过程中，任何设计或工程内容的变更须经双方协商一致，并签署书面变更协议。（2）甲方擅自要求改变已施工项目，若已完成部分无法恢复，甲方承担相应损失。竣工验收：（1）工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方须在收到通知后日内组织验收。（2）验收不合格的，乙方须在日内整改，整改费用由责任方承担。第八条保修条款保修期限：（1）保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方免费维修。保修范围：（1）防水工程：年（2）墙面、地面工程：年（3）电路、水路工程：年（4）其他项目：年保修责任：（1）保修期内，乙方接到甲方通知后，须在小时内到达现场维修。（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不负责维修，但可提供维修方案，费用由甲方承担。第九条违约责任乙方违约：（1）因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方支付合同总价的%作为违约金。（2）施工过程中，乙方未按规范施工，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方返工，工期不顺延。甲方违约：（1）因甲方原因导致工程停工、窝工，工期顺延，甲方支付乙方停工、窝工损失。（2）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年