2025建筑项目施工分包合同

2025建筑项目施工分包合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分包方）：地址：法定代表人：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑项目施工分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：第二条合同内容2.1分包范围：乙方根据合同约定承接甲方发包的项目，具体包括但不限于以下内容：2.2施工准备：-乙方应在合同签订后日内完成施工方案及进度计划的编制，并提交甲方审核。2.3技术要求和质量标准：-执行标准：-质量目标：2.4工期要求与配合：-开工日期：-竣工日期：-乙方应严格按甲方的施工计划进行施工，确保与其他分包单位的配合协调工作。第三条质量要求3.1材料要求：-所有材料均由乙方采购，需符合国家及地方标准要求，并提供合格证明文件。3.2质量标准：-分包工程质量达到标准。3.3检验与验收：-乙方应配合甲方及监理单位进行材料、隐蔽工程、分项工程、分部工程的检查验收。3.4不合格处理：-如存在质量问题，乙方应在小时内进行返工或修复，产生的费用自理。3.5质量保修：-保修期：年，自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工期进度4.1工期约束：-乙方应严格按照工期计划完成施工任务，不得无故拖延。4.2进度计划：-乙方应在日内提交详细的进度计划并报甲方审批。4.3延顺工期：-若因乙方原因导致工期延顺，甲方有权要求乙方支付违约金。-如遇不可抗力或甲方原因，工期可相应顺延，但需经双方书面确认。第五条安全生产5.1安全责任：-乙方须严格遵守安全生产规定，确保施工期间的安全。5.2安全隐患：-乙方需及时发现并排除安全隐患，避免发生安全事故。5.3事故处理：-如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并负责善后处理。5.4安全措施费用：-安全防护措施费用已包含在合同价款中，由乙方自理。第六条环境保护6.1环境责任：-乙方需采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.2污染防治：-施工过程中产生的废弃物需按相关规定处理，避免污染环境。第七条合同价款7.1合同总价：万元（大写：人民币万元整）7.2计价方式：-固定单价：元/平方米7.3价格调整：-如遇市场价格波动，双方可协商调整，但需签订补充协议。7.4工作量核对：-工程量以甲方审核后的竣工图及现场签证为准。第八条支付方式8.1工程预付款：-甲方在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款。8.2工程进度款：-按月支付，支付比例为当月完成工程量的%。8.3工程结算款：-工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%。8.4质保金：-总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。8.5其他支付约定：第九条变更与签证9.1工程变更：-变更需经甲方书面确认，乙方不得擅自变更设计或施工方案。9.2签证管理：-签证需在变更发生后日内提交甲方审核，逾期无效。第十条竣工验收10.1验收程序：-工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告及资料，甲方在日内组织验收。10.2不合格处理：-如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。第十一条质量保修11.1保修内容：-包括但不限于。11.2保修期限：-自工程竣工验收合格之日起计算。11.3保修范围：-包括但不限于。11.4保修金支付：-质保期满后无质量问题，甲方无息退还质保金。第十二条权利与义务12.1甲方权利义务：-提供施工场地及必要条件。-按时支付工程款。-协调与其他分包单位的关系。12.2乙方权利义务：-按时完成施工任务。-确保施工质量与安全。-遵守施工现场管理规定。第十三条违约责任13.1乙方违约：-如因乙方原因导致工期延误，每延误一日支付违约金元。-如质量未达标，需返工并支付违约金元。13.2甲方违约：-如甲方未按期支付工程款，每逾期一日支付违约金元。第十四条不可抗力14.1定义：-指无法预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.2通知与证明：-受影响方应在事件发生后日内通知另一方并提供证明。14.3费用处理：-因不可抗力导致的损失，由双方协商解决。第十五条争议解决15.1解决方式：-协商不成则向仲裁委员会申请仲裁。15.2仲裁地点：-在市进行仲裁。第十六条合同生效与终止16.1生效条件：-双方签字盖章且预付款到账后生效。16.2终止条件：-完成合同约定内容或双方协商一致。第十七条其他条款17.1补充协议：-未尽事宜可另行协商并签订补充协议。17.2争议解决：-本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。17.3合同份数：-本合同一式