2025成都市建筑装饰工程合同

2025成都市建筑装饰工程合同合同编号：签订地点：成都市签订日期：二〇二五年月日甲方（发包人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：成都市区1.3建筑面积：平方米1.4工程内容：（具体工程内容详见附件一《工程量清单》）1.5承包方式：（包工包料/包工不包料/其他）1.6质量标准：（符合国家或地方相关建筑装饰工程质量标准）1.7安全文明施工目标：（符合国家或地方相关安全文明施工标准）第二条工程周期2.1开工日期：（以甲方书面通知为准）2.2竣工日期：2.3总工期：日历天2.4若因甲方原因导致开工日期延迟，乙方工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.5甲方因设计变更或其他原因要求乙方暂停施工的，乙方应立即停止施工，并妥善保护已完工程。因暂停施工导致的工期延误及其他损失由责任方承担。第三条工程质量与验收3.1材料要求：乙方使用的所有材料必须符合国家及地方相关标准，并提供相应的产品合格证、材质证明及检验报告。甲方有权对材料进行抽查检验，检验不合格的材料乙方须立即更换。3.2施工标准：乙方应严格按照图纸、设计要求及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。3.3验收程序：3.3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收节点时，乙方应在自检合格后通知甲方验收。甲方应在接到通知后个工作日内组织验收；验收合格后方可进行下一道工序施工。3.3.2工程竣工后，乙方应在个工作日内向甲方提交竣工验收申请及相关资料（包括但不限于竣工图、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等）。甲方应在收到申请后个工作日内组织竣工验收。3.4质量缺陷处理：若工程验收中发现质量问题，乙方应在甲方要求的期限内完成整改并重新验收。整改费用由乙方承担。第四条工程价款及支付方式4.1合同预算总价：元（大写：元整）4.2合同总价：元（大写：元整）（最终以结算为准）4.3付款方式：4.3.1合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即元；4.3.2工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，即元；4.3.3竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即元；4.3.4余款%即元作为质保金，质保期满后日内一次性支付。4.4变更调整：因设计变更或工程量增减导致的合同价款调整，双方应另行签订补充协议。4.5违约责任：甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付金额的%向乙方支付违约金；乙方逾期完工的，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金。第五条变更与索赔5.1设计变更：设计变更由甲方书面通知乙方，乙方不得擅自变更设计。因设计变更导致的工程量增减，双方应按实际工作量进行签证确认。5.2工程量变化：工程量增减超过合同约定的%时，双方应重新确定单价或总价，并签订补充协议。5.3价格调整：因市场价格波动导致的材料价格变化超过%时，双方应协商调整合同价款。5.4索赔程序：任何一方认为对方违约导致自身遭受损失的，可在事件发生后日内向对方提出书面索赔通知，双方应在日内协商解决。第六条安全施工与环境保护6.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。6.2文明施工：乙方应做到施工现场整洁有序，材料堆放规范，建筑垃圾及时清运。6.3环境保护：乙方应采取有效措施防止施工过程中产生的噪音、扬尘、废水等对环境造成污染。6.4第三方责任：施工过程中造成第三人财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部责任及费用。第七条竣工结算与保修7.1竣工验收合格后，乙方应在个工作日内向甲方提交完整结算资料。7.2甲方应在收到结算资料后个工作日内完成审核，双方确认无误后办理结算手续。7.3保修期限：7.3.1建筑装饰工程保修期为年（自竣工验收合格之日起计算）；7.3.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担。7.3.3质保金扣除：因乙方未及时履行保修义务，甲方有权从质保金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金，最高不超过合同总价的%。8.2乙方未按约定质量标准施工的，应在甲方要求的期限内整改至合格；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方未按约定付款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金，最高不超过应付金额的%。8.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议部分的义务。第十条补充条款双方可另行约定以下条款：第十一条合同份数与生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：