2025房屋买卖合同 标准版模板

2025房屋买卖合同标准版模板（合同编号：）本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出卖人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买受人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置甲方同意将其所有的位于中华人民共和国省市区路号单元层号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋权属该房屋的不动产权证号为：，房屋所有权人为：，共有权人为：。房屋面积该房屋的建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，分摊面积为：平方米。房屋用途该房屋的规划用途为：（住宅/商业/办公等）。房屋状况该房屋现状为：（空置/已装修/已出租等），乙方已实地查看并确认房屋现状。附属设施及设备该房屋附属设施及设备包括：（如：电梯、中央空调、燃气设施、智能家居设备等），甲方承诺以上设施设备处于正常使用状态，并随房屋一并交付乙方。第二条房屋价格及支付方式房屋总价款甲乙双方约定的该房屋总价款为人民币：元（大写：元整）。定金支付乙方于本合同签订当日向甲方支付定金人民币：元（大写：元整），该定金在乙方首期款支付时自动转为房价款。首期款支付乙方应于年月日前支付首期款人民币：元（大写：元整），支付方式为：（银行转账/现金）。剩余房款支付剩余房款人民币：元（大写：元整）将通过以下方式支付：（1）乙方于年月日前支付人民币：元（大写：元整）；（2）剩余款项人民币：元（大写：元整）将通过银行按揭贷款支付，最迟于年月日前支付至甲方账户。支付凭证每笔款项支付完成后，由收款方出具收款凭证，并由双方签字确认。第三条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付条件交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋附属设施及设备处于正常使用状态；（3）如涉及物业管理费用、水电燃气费用等，甲方应结清截至交付日的所有费用；（4）该房屋不存在任何形式的抵押、查封或权利限制。逾期交付责任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及定金，并赔偿相应损失。期房交付如该房屋为期房，甲方应根据商品房销售合同约定的交房条件和时间进行交付，提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第四条房屋权属转移权属转移时间甲乙双方应于年月日前共同到当地房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。费用承担房屋权属转移登记过程中产生的契税、印花税、交易服务费等费用由承担（甲方/乙方）。权属转移保证甲方承诺，该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，如因甲方原因导致权属转移失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。权属转移协助甲方应积极协助乙方完成权属转移登记手续，包括提供相关证件和签署必要文件。第五条甲方的权利与义务权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；（2）甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时提出异议或解除合同。义务（1）甲方应按合同约定的时间和条件交付房屋；（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应协助乙方完成权属转移登记手续；（4）甲方应如实告知乙方房屋的使用状况及可能存在的问题。第六条乙方的权利与义务权利（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋；（2）乙方有权要求甲方协助完成权属转移登记手续；（3）乙方有权在甲方违约时要求赔偿或解除合同。义务（1）乙方应按合同约定支付房款；（2）乙方应配合甲方完成权属转移登记手续；（3）乙方应按时接收房屋，并支付相关费用。第七条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金；（2）如因甲方原因导致权属转移失败，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方已支付款项的%作为违约金；（3）如甲方存在隐瞒房屋真实状况或权属瑕疵的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。乙方违约责任（1）如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按逾期款项的%向甲方支付违约金；（2）如乙方在合同签订后单方面解除合同，定金不予退还，并赔偿甲方已产生费用的%作为违约金；（3）如乙方未配合甲方完成权属转移登记手续，导致Delay的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第八条争议解决协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用因履行本合同发生的诉讼费用由败诉方承担。第九条其他条款通知与送达双方约定的通讯地址为本合同的送达地址，任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知对方；未履行通知义务的，按照原地址送达，视为已送达。合同的补充与变更本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同的任何变更应在双方协商一致后以书面形式确认。合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同履行完毕或依法解除时终止。合同份数本合同一式份，双方各执份，提交房地产管理部门份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年