2025房屋租赁合同新版：全新条款为您保驾护航

2025房屋租赁合同xx新版：全新条款为您保驾护航房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等）。1.2甲方承诺该房屋不存在权属争议，且已取得房屋所有权证，证号为：。1.3乙方在签订本合同前已实地查看房屋，并对房屋现状表示满意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方无异议，双方可另行签订租赁合同。2.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由单方面终止合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）。3.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权要求乙方支付解除合同之日起至房屋实际返还之日止的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证房屋及其附属设施设备在租赁期间的完好无损以及乙方履行本合同约定义务。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付清单》（详见附件一）。5.3若甲方未能按约定期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。5.4乙方在接收房屋后，不得擅自改变房屋结构及用途。如需进行装修或改建，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。未经甲方同意擅自改动的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条房屋维护与维修6.1租赁期间，房屋的正常大修理由甲方负责，维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.3乙方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。第七条转租7.1乙方不得将房屋转租、分租或转借给第三方使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2乙方确需转租的，应提前日书面通知甲方，在甲方书面同意后方可进行转租。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金：（1）未按时支付租金超过日的；（2）擅自改变房屋用途或转租的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）损坏房屋及附属设施设备且拒不赔偿的。8.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.3若因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应赔偿甲方相当于个月租金的损失。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.2遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条通知与通讯11.1本合同项下所有通知、文件均应以书面形式送达，送达地址以双方在本合同中提供的地址为准。若一方地址发生变更，应在变更后日内书面通知另一方，否则由此产生的后果由变更方承担。11.2通知自送达之日起生效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同补充条款（可根据实际情况补充）签订合同说明本合同为房屋租赁合同范本，实际使用时需根据具体情况修改完善。合同中涉及的填写内容应详细准确，避免歧义。签订合建议聘请专业律师审核，以保障双方权益。出租方（甲方）：签名/盖章：日期：承租方（乙方）：签名/盖章：日期：附件一：房屋交付清单房屋钥匙把水电燃气表读数水表读数：