2025宅基地租赁合同模板

2025宅基地租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县镇村签订：甲方（出租方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市县镇村的宅基地使用权，并愿意将该宅基地租赁给乙方使用；乙方有意承租该宅基地用于合法居住或其他约定用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方出租的宅基地位于省市县镇村组，土地面积为平方米（以不动产权证为准），宅基地使用权证号为。1.2宅基地四至范围：东至，南至，西至，北至。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，甲方收取乙方的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：采用按支付的方式，每期支付人民币元（大写：元整）。乙方应于每期租金到期前日支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租赁用途4.1乙方承租该宅基地用于（如：居住、经营等），并应遵守国家相关法律法规及所在村规民约，不得擅自改变宅基地的用途或进行违法活动。4.2乙方因使用需要进行合法的改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并确保改造或装修符合相关法律法规及安全标准。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其出租的宅基地使用权合法有效，并不得在租赁期间内将该宅基地出租或转让给第三方。（2）甲方应按时将宅基地交付乙方使用，并在交付时提供相关资料，包括但不限于宅基地使用权证、村委证明等。（3）甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方合法使用该宅基地。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用该宅基地及地上建筑物，不得进行违法或超出约定用途的活动，如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。（3）乙方应负责该宅基地及地上建筑物的日常维护和修缮，费用由乙方自理。（4）乙方不得在租赁期间内将该宅基地转租、转借或转让给第三方。（5）乙方应按时退还原承租的宅基地，并将其恢复原状或按约定进行清理。第六条其他费用6.1在租赁期间，与该宅基地相关的水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。6.2乙方应自行负责缴纳相关税费及管理费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期间内，若因国家政策变化或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。7.3若乙方未按约定支付租金超过日，或甲方提前终止合同的，乙方应按照本合同约定的租金标准支付违约金。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回宅基地，并要求乙方赔偿相关损失。8.2乙方未按约定使用宅基地或擅自改变用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3因乙方原因导致宅基地或建筑物损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1双方可根据实际情况另行约定其他事项，作为本合同的补充条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，但需签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与份数11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：