校园一卡通项目合作合同书范本

校园一卡通项目合作合同书范本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人（以下简称甲方）：________________________承租人（以下简称乙方）：________________________鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号_________室（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米。1.2该房屋的产权证明文件如下：1.3该房屋的用途为_________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共________个月。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前________日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________）。3.2乙方应按以下方式支付租金：每月租金应在当月____日前支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为每日千分之一。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写：_________）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该房屋完好归还，则甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3以下情况发生时，甲方有权从押金中扣除相应费用：房屋设施设备损坏需修复的；租赁期内产生的水、电、燃气等费用未结清的。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保对该房屋拥有出租权，并保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。5.1.2在租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意。5.1.3甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。5.2.2在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或添加任何固定设备。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在该房屋内从事非法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等费用由乙方承担，垃圾处理费、物业管理费由_________方承担。6.2电话费、网络费等其他费用由_________方承担。第七条房屋转租7.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。7.2经甲方书面同意的转租行为，应签订转租协议，并将协议副本提交给甲方备案。第八条合同的变更与终止8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2有下列情形之一的，本合同自动终止：该房屋被依法查封、扣押或征用；因不可抗力导致该房屋无法正常使用。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金超过________日或甲方逾期交付房屋超过________日的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相当于________个月租金的违约金。第十条其他约定事项10.1双方确认在签订本合同时已共同查验该房屋及附属