农村买房建房合同样本

农村买房建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方有意在农村购买房屋及土地使用权，乙方同意出售位于农村的房屋及土地使用权。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.房屋及土地使用权位于：__________________

2.房屋及土地使用权的权属证明：__________________

3.房屋及土地使用权的面积：__________________

4.房屋及土地使用权的用途：__________________

二、房屋及土地使用权的转让

1.甲方同意购买乙方提供的房屋及土地使用权，乙方同意将房屋及土地使用权转让给甲方。

2.甲方购买房屋及土地使用权的总价款为：人民币__________元整（大写：______________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋及土地使用权总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用权总价款的剩余部分，应在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、房屋及土地使用权的交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给甲方。

2.甲方在接收房屋及土地使用权时，应进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

四、房屋及土地使用权的过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

2.甲方应按照相关规定，配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房屋及土地使用权总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋及土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用权权属证明

附件二：房屋及土地使用权测绘报告

附件三：房屋及土地使用权交易税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明

2.房屋及土地使用权测绘报告

3.房屋及土地使用权交易税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方有意在农村购买房屋及土地使用权，乙方同意出售位于农村的房屋及土地使用权。

二、为保证甲方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.房屋及土地使用权位于：__________________

2.房屋及土地使用权的权属证明：__________________

3.房屋及土地使用权的面积：__________________

4.房屋及土地使用权的用途：__________________

二、房屋及土地使用权的转让

1.甲方同意购买乙方提供的房屋及土地使用权，乙方同意将房屋及土地使用权转让给甲方。

2.甲方购买房屋及土地使用权的总价款为：人民币__________元整（大写：______________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋及土地使用权总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用权总价款的剩余部分，应在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

5.丙方作为担保方，对本合同约定的交易提供担保，担保金额为房屋及土地使用权总价款的__________%。

三、房屋及土地使用权的交付

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给甲方。

2.甲方在接收房屋及土地使用权时，应进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

四、房屋及土地使用权的过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

2.甲方应按照相关规定，配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

五、担保方的责权利

1.丙方作为担保方，保证甲乙双方在本合同约定的交易中履行各自的义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与本合同交易相关的任何资料和信息。

3.丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，如发现一方违约，丙方有权采取相应的补救措施。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋及土地使用权，并对房屋及土地使用权的权属进行核实。

2.甲方有权要求乙方在房屋及土地使用权过户前，提供房屋及土地使用权的权属证明和测绘报告。

3.甲方有权要求丙方对本合同约定的交易提供担保，并监督丙方的担保履行情况。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按本合同约定提供房屋及土地使用权，或提供虚假的权属证明，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的__________%。

2.如乙方未按本合同约定协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用权权属证明

附件二：房屋及土地使用权测绘报告

附件三：房屋及土地使用权交易税费缴纳凭证

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明

2.房屋及土地使用权测绘报告

3.房屋及土地使用权交易税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在购买房屋及土地使用权过程中，能够得到有效的权益保护。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购买房屋及土地使用权过程中，能够享有充分的权益保障。通过明确甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在交易中占据主动地位，有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

鉴于：

一、甲方有意在农村购买房屋及土地使用权，乙方作为卖方，拥有房屋及土地使用权，但双方希望借助丙方的专业服务来完成交易。

二、丙方作为中介方，同意为甲乙双方的交易提供中介服务，并协助双方完成交易流程。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权的基本情况

1.房屋及土地使用权位于：__________________

2.房屋及土地使用权的权属证明：__________________

3.房屋及土地使用权的面积：__________________

4.房屋及土地使用权的用途：__________________

二、房屋及土地使用权的转让

1.甲方同意购买乙方提供的房屋及土地使用权，乙方同意将房屋及土地使用权转让给甲方。

2.甲方购买房屋及土地使用权的总价款为：人民币__________元整（大写：______________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋及土地使用权总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用权总价款的剩余部分，应在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易流程，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与本合同交易相关的任何资料和信息，以保障交易的顺利进行。

3.丙方有权根据甲乙双方的交易情况进行费用收取，具体费用由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋及土地使用权总价款。

2.乙方有权要求中介方提供专业的服务，确保交易的安全性和高效性。

3.乙方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内完成交易，包括房屋及土地使用权的交付和过户手续。

五、甲方的违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房屋及土地使用权总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.如甲方未按本合同约定配合中介方完成交易流程，应向乙方支付违约金，违约金为房屋及土地使用权总价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用权权属证明

附件二：房屋及土地使用权测绘报告

附件三：房屋及土地使用权交易税费缴纳凭证

附件：

1.房屋及土地使用权权属证明

2.房屋及土地使用权测绘报告

3.房屋及土地使用权交易税