东莞商铺购买合同范例

东莞商铺购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于东莞市________________________的商铺，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述商铺的购买事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.买方同意购买卖方名下位于东莞市________________________的商铺，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.卖方同意将上述商铺转让给买方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付上述商铺转让价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.剩余商铺转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）于本合同签订之日起________________________日内支付完毕。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述商铺交付给买方。

2.买方应在收到商铺后________________________日内，对商铺进行验收。

3.如买方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起________________________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方自行承担。

2.双方在签订本合同前，应就税费问题进行充分协商，并在本合同中明确约定。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺转让价格的________________________%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于东莞市________________________的商铺，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，但要求买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述商铺的购买事宜及第三方担保达成如下协议：

一、商铺转让

1.买方同意购买卖方名下位于东莞市________________________的商铺，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.卖方同意将上述商铺转让给买方。

二、第三方担保

1.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为商铺转让价格的________________________%。

2.担保方应在买方未按约定支付转让价格的情况下，在接到卖方通知之日起________________________日内，向卖方支付相应的款项。

三、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付上述商铺转让价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.剩余商铺转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）于本合同签订之日起________________________日内支付完毕。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述商铺交付给买方。

2.买方应在收到商铺后________________________日内，对商铺进行验收。

3.如买方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起________________________日内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

五、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方自行承担。

2.双方在签订本合同前，应就税费问题进行充分协商，并在本合同中明确约定。

六、甲方的权益及利益条款

1.买方有权要求卖方提供商铺的权属证明文件，并保证商铺的权属清晰无争议。

2.买方有权要求卖方提供商铺的合法使用证明，并保证商铺的合法使用不受限制。

3.买方有权要求卖方在交付商铺时，确保商铺的设施设备齐全，并符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺转让价格的________________________%。

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得在合同履行期间，擅自处置商铺，否则应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺购买的顺利进行，维护自身的合法权益，并获得商铺的使用权。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，也约束了乙方和丙方的行为，为交易的安全性和稳定性提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于东莞市________________________的商铺，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，但要求买方提供第三方担保以确保交易安全。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述商铺的购买事宜及第三方担保达成如下协议，以保障乙方（卖方）的权益：

一、商铺转让

1.卖方同意将位于东莞市________________________的商铺转让给买方，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

2.买方同意购买上述商铺。

二、第三方担保

1.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为商铺转让价格的________________________%。

2.担保方应在买方未按约定支付转让价格的情况下，在接到卖方通知之日起________________________日内，向卖方支付相应的款项。

三、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付上述商铺转让价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.剩余商铺转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）于本合同签订之日起________________________日内支付完毕。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述商铺交付给买方。

2.买方应在收到商铺后________________________日内，对商铺进行验收。

五、乙方的权益及利益条款

1.卖方有权要求买方在合同签订前提供充分的购买意愿证明，包括但不限于财务状况证明。

2.卖方有权要求买方在合同签订后，按照约定的支付进度支付转让价格。

3.卖方有权要求买方在验收商铺时，对商铺的现有状况进行详细记录，并在验收报告中注明。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方如未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。

2.买方如提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，导致卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.买方不得在合同履行期间，擅自处置商铺，否则应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，