新房子买卖签合同

新房子买卖签合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为新房子的合法所有者，乙方有意愿购买该新房子，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就新房子买卖事宜达成如下合同：

第一条标的物

甲方同意将其所有的位于____________________的新房子（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋权属：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.房屋权属证明文件：_____________________

8.其他相关情况：_____________________

第二条价格及支付方式

1.双方约定标的物的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定账户。

3.余款支付方式为：_____________________

-一次性支付：乙方应于交付房屋前____日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定账户。

-分期支付：乙方应按照以下分期支付余款：

-第一期：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），支付日期：_____________________

-第二期：人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），支付日期：_____________________

-以此类推，直至余款全部支付完毕。

第三条交付与验收

1.甲方应于收到全部房款后____日内将标的物交付给乙方，并保证标的物符合本合同第一条所述条件。

2.交付时，双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，甲方应负责修复或更换。

3.验收合格后，双方应签署房屋交接单，作为交付完成的凭证。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.产权过户所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应在房屋交付后____日内协助乙方完成产权过户手续。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定交付标的物或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的____%。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月