商用购房合同

商用购房合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为商用房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的商用房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方商用房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.甲方同意出售位于_____________________（详细地址）的商用房产给乙方。

2.该房产建筑面积为______平方米，房产权属证书编号为_________，土地使用权证编号为_________。

3.该房产的用途为商用，具体使用范围为_____________________。

第二条房产价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将房产交付给乙方，并保证房产结构安全、设施设备完好。

2.房产交付时，双方应共同对房产进行现场验收，并签署房产交接单。

第四条产权过户

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.房产过户所产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或房产存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更或解除。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

附件：

1.房产权属证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图及结构图

4.双方身份证复印件

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已阅读并理解