2025年监理合同协议

2025年监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目的建设，为确保工程质量、进度、安全等方面达到预期目标，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供监理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体建设内容等，例如：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑名称及功能]等建筑的建设，涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、电梯工程等]4.项目总投资：[具体金额]二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方应对本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段及质量缺陷责任期的全过程进行监理服务，包括但不限于以下方面：协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等文件，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施的建立和运行情况，督促施工单位履行相关职责。对工程原材料、构配件、设备等进行检验和见证取样送检，确保其质量符合要求。旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，如混凝土浇筑、基础灌注桩施工、防水工程施工等。定期检查工程进度，审核施工单位提交的进度计划，分析实际进度与计划进度的差异，采取有效措施督促施工单位加快进度，确保项目按合同工期完成。对工程计量进行审核，签署工程款支付证书，确保建设资金的合理使用。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，解决工程建设过程中的各种问题和争议。参与工程质量事故、安全事故的调查处理，监督事故处理方案的执行情况。整理、归档监理资料，编制监理月报、监理工作总结等文件，向甲方提交完整的监理档案资料。在质量缺陷责任期内，定期回访工程，监督施工单位履行质量保修义务，对出现的质量问题及时督促施工单位进行维修处理。2.监理服务要求乙方应组建专业配套、经验丰富的监理团队，配备总监理工程师及专业监理工程师、监理员等人员。监理人员应具备相应的资格证书和丰富的工程监理经验，且应常驻施工现场。乙方应按照国家及地方现行的工程建设监理规范、标准以及本合同约定，认真履行监理职责，严格监督施工单位按照设计文件、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时汇报工程建设过程中出现的重大问题及处理情况。每月向甲方提交监理月报，每季度提交监理季报，工程竣工后提交监理工作总结报告。乙方应保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工图纸等，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与施工单位、勘察设计单位及其他相关部门的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复，对乙方提出的问题和建议及时给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的质量、进度、安全等问题，有权要求施工单位整改，并监督整改情况。发现施工单位存在严重违约行为或危及工程质量、安全等情况时，有权要求甲方责令施工单位改正，直至暂停施工，并及时向甲方报告。2.义务按照本合同约定的监理服务内容、范围和要求，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。遵守国家法律法规和工程建设监理规范，遵守职业道德，公正、公平地开展监理工作。按照本合同约定的时间和方式向甲方提交监理文件、报告等资料，确保资料真实、完整、有效。定期组织监理人员参加业务培训，提高监理人员的业务水平和综合素质。配合甲方接受政府有关部门及其他相关单位的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。四、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格并提交完整的监理资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.质量缺陷责任期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将剩余监理费用（即监理费用的[X]%）支付给乙方，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，如未按时提供相关资料、未协助协调外部关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的监理服务内容、范围和要求履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提交监理文件、报告等资料，每逾期一天，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方继续履行合同义务。若乙方监理人员擅自离岗或不履行职责，甲方有权要求乙方更换人员，并按照每人每次[具体金额]元的标准向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应保守甲方商业秘密和工程建设相关信息，若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协