建筑设计商务合同协议

建筑设计商务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建筑设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目建筑设计工作事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、用途等详细描述]4.项目背景及设计要求：甲方计划在上述地点建设[建筑用途]的建筑，对建筑的功能布局、外观风格、空间利用等方面有如下具体要求：[详细阐述甲方对建筑设计的各项要求，如功能分区、流线组织、建筑风格偏好、节能环保要求等]二、设计服务内容及阶段1.设计服务内容方案设计：根据甲方要求，进行建筑方案设计，包括但不限于场地分析、总体布局、功能设计、造型设计等，提供至少[X]个不同风格的设计方案供甲方比选，并根据甲方意见进行修改完善，直至确定最终方案。初步设计：在方案设计通过的基础上，进行初步设计，进一步深化建筑设计，明确各部分的尺寸、材料、构造做法等，编制初步设计文件，包括图纸和设计说明，满足相关规范和甲方要求。施工图设计：依据初步设计文件，进行施工图设计，绘制详细的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸，确保施工图纸能够指导施工，并配合甲方进行施工图审查，根据审查意见进行修改完善。施工配合服务：在施工过程中，乙方应定期派专业设计师到施工现场进行服务，及时解决施工中出现的与设计有关的问题，根据工程实际情况需要对设计进行变更的，乙方应及时提供变更设计文件。2.设计阶段及时间节点方案设计阶段：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内提交初步设计方案，甲方在收到方案后的[X]个工作日内提出意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成方案修改并提交最终方案。初步设计阶段：方案设计通过后，乙方应在[X]个工作日内提交初步设计文件，甲方在收到文件后的[X]个工作日内提出审查意见，乙方根据意见在[X]个工作日内完成修改。施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后，乙方应在[X]个工作日内提交施工图设计文件，甲方在收到文件后的[X]个工作日内提出审查意见，乙方根据意见在[X]个工作日内完成修改。施工配合服务阶段：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止，乙方提供施工配合服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量要求提交设计文件。有权对乙方提交的设计方案和设计文件进行审核，并根据审核意见要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，并保证资料和文件的真实性、准确性和完整性。基础资料和文件包括但不限于项目选址意见书、建设用地规划许可证、土地出让合同、地形图、周边环境资料等，具体资料清单见附件[X]。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。组织相关部门和专家对乙方提交的设计方案和设计文件进行审查，并及时将审查意见反馈给乙方。在设计过程中，如因甲方原因提出重大设计变更或调整要求，导致乙方工作量增加或设计周期延长的，应与乙方协商并签订补充协议，相应调整设计费用和设计周期。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展设计工作所需的基础资料和文件。有权按照本合同约定收取设计费用。在设计过程中，如因甲方原因导致设计工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方顺延设计周期并承担相应的费用增加。2.义务按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的设计要求，进行建筑设计工作，确保设计文件的质量和深度符合相关规定和甲方要求。组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员负责本项目的设计工作，并确保设计人员按时、按质完成各自承担的工作任务。按照本合同约定的时间节点向甲方提交设计方案、初步设计文件和施工图设计文件，并对提交的设计文件负责，保证设计文件不存在知识产权纠纷等法律问题。在施工配合服务过程中，及时响应甲方和施工单位提出的与设计有关的问题，对因设计原因导致的工程质量问题承担相应的责任，并负责提出解决方案。对甲方提供的基础资料和文件负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应自行承担其设计人员在工作过程中的人身伤害和财产损失等风险，与甲方无关。四、设计费用及支付方式1.设计费用本项目设计费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更或工作量增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方提交方案设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方提交初步设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方提交施工图设计文件并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属1.乙方完成的本项目建筑设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在侵犯任何第三方知识产权的情况，否则乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.乙方有权在其业务宣传、展示等活动中使用本项目的设计成果，但应注明该设计成果为受甲方委托完成，并不得侵犯甲方的知识产权。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他商业目的或提供给任何第三方使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间节点提交设计方案、初步设计文件或施工图设计文件，每逾期一日，应按照该阶段设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提交的设计文件不符合国家现行规范、标准或甲方要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法达到要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律