同意注销购房合同协议

同意注销购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），现经双方友好协商，一致同意注销该购房合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。2.购房合同主要内容购房合同约定的房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，乙方已支付购房款人民币[X]元，其中首付款人民币[X]元，贷款金额人民币[X]元（如有）。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理购房合同注销手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方返还与购房相关的全部资料及物品（如有）。义务负责向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理购房合同注销手续，并承担相关手续费用。在购房合同注销手续办理完成后，按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关款项（如有）。向乙方提供办理购房合同注销手续所需的全部文件和资料，并保证其真实性、合法性和有效性。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定办理购房合同注销手续，并在手续办理完成后按照约定获得相应款项的退还。有权要求甲方返还乙方已提交的与购房相关的全部资料及物品（如有）。义务积极配合甲方办理购房合同注销手续，提供所需的身份证明、授权委托书（如有）等相关文件和资料，并确保其真实性、合法性和有效性。在甲方办理购房合同注销手续过程中，如有需要，按照甲方要求签署相关文件和办理相关手续。在收到甲方退还的购房款及相关款项（如有）后，向甲方出具收款凭证。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理购房合同注销手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款及相关款项（如有）。若甲方在办理购房合同注销手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或办理失败，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因购房合同未能注销而导致的其他费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理购房合同注销手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方已支付的购房款不予退还。若乙方提供虚假的身份证明、授权委托书等文件和资料，导致购房合同注销手续无法办理或办理失败，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的手续费用、因购房合同未能注销而导致的其他费用支出等，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，乙方已支付的购房款不予退还。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《民法典》相关规定，明确了双方在同意注销购房合同过程中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，确保双方的