高层漏水维修合同协议

高层漏水维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所拥有的高层房屋出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备专业的漏水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方高层房屋漏水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物具体描述1.房屋地址：[具体地址]2.房屋类型：高层住宅3.漏水部位详细说明屋顶：屋顶多处出现裂缝，每逢雨天，雨水顺着裂缝渗透至屋内天花板，导致天花板出现水渍、发霉等现象。外墙：外墙上部分区域瓷砖脱落，缝隙增大，雨水通过缝隙渗入墙体，进而渗漏至室内墙面，造成墙面潮湿、起皮。卫生间：卫生间与卧室相邻的墙面底部出现渗水，经检查发现是卫生间防水层破裂所致，导致卧室墙面受潮发霉，地板也有一定程度的积水现象。厨房：厨房水槽下方管道连接处漏水，长期渗漏致使橱柜底部受潮变形，周边地面也有积水痕迹。二、维修服务内容及要求1.维修内容对屋顶裂缝进行修补，重新做防水处理，确保屋顶不再漏水。修复外墙上脱落的瓷砖，密封缝隙，重新做外墙防水。拆除卫生间与卧室相邻墙面底部的装饰层，重新做防水层，恢复墙面装饰。检查厨房水槽下方管道连接处，更换损坏的密封件，修复漏水点，对受潮的橱柜和地面进行干燥处理及修复。2.维修要求乙方应使用符合国家标准的优质防水材料和维修材料，确保维修质量。维修工艺应符合相关行业规范，维修后的部位应达到防水、防潮、防霉等效果，不再出现漏水现象。在维修过程中，乙方应尽量减少对甲方房屋原有装修和设施的损坏，如造成损坏，应负责恢复原状或给予相应赔偿。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋结构和漏水情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行检查、维修等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的维修内容和要求，组织专业人员进行维修，确保维修质量和进度。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。在质保期内，对维修部位出现的质量问题，负责免费返修。四、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商，本次高层漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用等一切相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶和外墙的维修工作，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成卫生间和厨房的维修工作，并经甲方全面验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、维修期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始维修工作。2.整个维修工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、质保期1.乙方对本次维修部位提供[X]个月的质保期，自维修工作全面完成并经甲方验收合格之日起计算。2.在质保期内，如维修部位出现因乙方维修质量问题导致的漏水等情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行返修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、要求和期限进行维修，或维修质量不符合标准，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合格标准，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补