工程承包个人合同协议

工程承包个人合同协议甲方（承包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（发包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备相关工程承包资质及能力，乙方拟将[具体工程项目名称]发包给甲方进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方承包乙方工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体范围，包括但不限于建筑物的[各部分结构名称及具体施工内容，如基础工程的具体做法、主体结构的材质及施工要求、装饰装修工程的具体项目等]。明确工程的规模，如建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，跨度为[X]米等相关数据。4.工程承包方式：本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。若采用包工包料方式，甲方需负责提供完成本工程所需的全部材料，并确保材料的质量符合国家及地方相关标准和本合同约定；若采用包工不包料方式，乙方应按照本合同约定的时间和要求，及时供应工程所需材料至指定地点。5.工程质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范的合格标准等]。甲方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，若因甲方原因导致工程质量不符合标准，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由甲方自行承担。乙方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量标准的部分，乙方有权要求甲方限期整改。甲方应积极配合乙方的质量监督工作，提供必要的资料和协助。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以乙方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，责任由乙方承担，工期不顺延。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并签订书面协议。3.工期顺延条件：因设计变更导致工程量增加或减少，影响工程进度的，工期相应顺延。甲方应在收到设计变更通知后的[X]个工作日内，向乙方提交工期顺延申请及相关资料，乙方应在收到申请后的[X]个工作日内予以确认。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期顺延。甲方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向乙方通报情况，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失，并确定工期顺延的天数。因乙方原因造成工程停工、窝工的，工期不顺延，乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。其他非甲方原因导致工期延误的情形，由双方根据实际情况协商确定工期顺延事宜。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。但因设计变更、现场签证等原因导致工程量增减的，合同价款按照以下方式调整：增加的工程量价款按照本合同约定的综合单价计算；减少的工程量价款按照本合同约定的综合单价扣减。若本合同未约定综合单价的项目，由双方根据市场价格及实际成本协商确定单价，并签订补充协议。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，乙方扣除合同总价[X]%的质量保证金后，将剩余款项一次性支付给甲方。质量保证金在工程竣工验收合格满[具体质保期期限]年后，如无质量问题，乙方在[X]个工作日内无息返还给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程价款。对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合质量要求，有权要求乙方更换。在施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经乙方认可后实施。2.义务：按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度等保证措施，并报乙方备案。负责施工现场的管理，做好施工场地的"三通一平"工作，确保施工场地具备施工条件。按照国家及地方有关规定，为施工现场的人员办理相关保险，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。妥善保管乙方提供的材料及设备，因甲方保管不善造成的损失由甲方承担。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定整理工程竣工资料，并提交给乙方。负责工程的保修工作，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。（二）乙方权利义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求甲方整改。按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。在工程竣工验收合格后，接收工程并办理相关手续。2.义务：负责办理工程建设相关手续，提供施工所需的文件和资料。按照本合同约定的时间和要求，供应工程所需材料至指定地点，并确保材料质量符合要求。协调施工现场周边关系，为甲方施工创造良好的外部环境。对甲方提交的施工组织设计、施工方案等进行审核，提出意见和建议。在工程竣工验收合格后，及时组织工程竣工结算，并按照合同约定支付工程价款。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。延误超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成工程质量不符合标准的，甲方应负责无偿返工直至达到合格标准，延误的工期不顺延，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。若甲方擅自将工程转包或分包给第三方，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的全部款项，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，工期相应顺延，乙方应承担由此给甲方造成的全部经济损失。若乙方供应的材料不符合质量要求，导致工程质量问题的，乙方应负责无偿更换材料，并承担由此给甲方造成的全部经济损失，延误的工期不顺延。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.双方违约赔偿范围：违约方承担的赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效