2025车位合同协议

2025车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意向甲方购买/租赁该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买/租赁该车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述，如第[X]排第[X]号]。2.车位尺寸：车位长度为[X]米，宽度为[X]米，符合国家相关标准及该小区规划要求。3.车位性质：该车位为[产权车位/租赁车位]。若为产权车位，甲方应保证拥有该车位的合法产权，且无任何权利瑕疵；若为租赁车位，甲方应保证其有权出租该车位，并已获得相关合法授权。4.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以满足乙方正常使用车位的需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买/租赁车位的款项。对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正。2.义务保证该车位符合本协议约定的条件，具备正常使用功能，无质量问题。向乙方提供该车位的相关产权证明文件（如有）或租赁授权文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。在乙方购买/租赁车位期间，负责该车位所在区域的公共设施维护和管理，确保乙方正常使用车位。未经乙方书面同意，不得擅自将该车位另行出售、出租或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和期限使用该车位。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和服务。2.义务按照本协议约定向甲方支付购买/租赁车位的款项。按照本协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规活动。妥善使用和保管该车位，不得损坏车位及相关配套设施。如因乙方原因造成车位及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在使用车位过程中，遵守小区的各项规章制度，服从物业管理公司的管理。三、购买/租赁价格及付款方式（一）购买价格及付款方式（适用于购买车位情况）1.该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。3.乙方支付款项后，甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，相关税费按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。（二）租赁价格及付款方式（适用于租赁车位情况）1.该车位的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁价格为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.租赁期间届满或本协议提前解除后，如乙方未违反本协议约定，甲方应在租赁期限届满或协议解除之日起[X]日内将押金无息退还给乙方。四、交付与使用（一）交付时间1.若为购买车位，甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。2.若为租赁车位，甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将该车位交付给乙方使用。（二）交付条件1.该车位已达到本协议约定的使用条件，相关配套设施能够正常使用。2.甲方应向乙方提供车位的交付凭证，双方在交付凭证上签字确认。（三）使用期限1.购买车位的情况下，乙方享有该车位的永久使用权，但需按照国家法律法规及小区管理规定缴纳相关费用。2.租赁车位的情况下，乙方应在本协议约定的租赁期限内使用该车位，租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求交还车位。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照本协议约定的购买/租赁价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（购买车位情况）/退还乙方已支付的全部租金及押金（租赁车位情况），并按照本协议约定的购买/租赁价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将该车位另行出售、出租或抵押给第三方，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应按照本协议约定的购买/租赁价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金（购买车位情况）/退还乙方已支付的全部租金及押金（租赁车位情况）。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买/租赁车位的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还（购买车位情况）/甲方有权没收乙方已支付的押金，并按照本协议约定的租赁价格的[X%]向甲方支付违约金（租赁车位情况）。2.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定的购买/租赁价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的款项不予退还（购买车位情况）/甲方有权没收乙方已支付的租金及押金（租赁车位情况）。3.若乙方未按照本协议约定的期限交还车位（租赁车位情况），每逾期一日，应按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回车位，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方未履行本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充