商铺终止合同协议范本

商铺终止合同协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因经双方协商一致，决定自本协议生效之日起终止原合同的履行。二、商铺基本信息1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为______平方米。3.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应在本协议生效后______日内，向乙方退还已收取的未到期租金、押金等费用。具体退还金额为：租金______元，押金______元，共计______元。甲方应协助乙方办理与该商铺相关的工商登记注销、经营资质变更等手续，因办理上述手续产生的费用由[方]承担。甲方应保证该商铺在本协议终止时符合正常使用状态，不存在任何质量问题或安全隐患。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金、押金等费用。乙方应在本协议生效后______日内，腾空并交还该商铺及其附属设施设备，保持商铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应按照原合同约定及本协议约定，结清租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应负责自行处理租赁期间在该商铺内遗留的物品，逾期未处理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。乙方应协助甲方办理与该商铺相关的工商登记注销、经营资质变更等手续，因办理上述手续产生的费用由[方]承担。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至本协议生效之日的租金，共计______元。乙方应在本协议签订之日起______日内支付给甲方。甲方应按照本协议约定向乙方退还未到期租金，具体金额为______元。甲方应在本协议生效后______日内退还至乙方指定账户。2.押金结算甲方应在本协议生效后______日内，向乙方退还押金______元。3.其他费用结算乙方应结清租赁期间的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应在本协议签订之日起______日内提供相关费用的缴费凭证给甲方审核，经甲方审核无误后，乙方应在______日内支付给相关部门或单位。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方已收取的未到期租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还该商铺及其附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回该商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照原合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金______元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：