商铺合同到期解除协议

商铺合同到期解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[商铺具体地址]的商铺租赁合同（以下简称"原合同"），现原合同已到期，双方经友好协商，就商铺租赁合同到期后的解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]经营活动。3.商铺设施：租赁期间，甲方提供的商铺设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、照明设备、货架等]，乙方应在合同到期时按照本协议约定完好归还。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回商铺，并要求乙方按照本协议约定进行商铺交接。甲方应保证在本协议签订前，该商铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在乙方按照本协议约定完成商铺交接后，甲方应按照约定退还乙方已缴纳的押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权在原合同约定的租赁期限内正常使用该商铺进行经营活动。乙方应在原合同到期之日起[x]日内，将商铺腾空并归还给甲方，同时保证商铺及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应在商铺归还前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等添附物，应按照本协议约定处理，不得擅自拆除或破坏影响商铺原状。三、商铺交接1.乙方应在原合同到期之日起[x]日内，与甲方共同对商铺进行交接。交接时，双方应共同检查商铺的设施设备、装修装饰、物品存放等情况，并填写商铺交接清单。2.如发现商铺及设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失；如乙方认为部分损坏或缺失是由于正常使用损耗所致，双方应协商确定合理的解决方案。3.乙方应将商铺内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品在商铺内。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。4.交接完成后，双方应在商铺交接清单上签字确认，该清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同到期之日的租金。如乙方存在逾期支付租金的情况，应按照原合同约定支付逾期违约金。2.水电费结算：乙方应在商铺交接前结清租赁期间产生的水电费。双方应根据租赁期间实际使用的水电量及收费标准进行核算，多退少补。3.物业费及其他费用结算：乙方应按照相关规定或合同约定结清租赁期间的物业费、取暖费等其他费用。4.押金退还：在乙方按照本协议约定完成商铺交接且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将乙方缴纳的押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应押金作为违约金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定退还乙方押金或承担其他违约责任，应按照违约金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未在规定时间内腾空并归还商铺、未结清相关费用或擅自拆除商铺装修装饰等添附物，应按照原合同约定的租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用期间的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应承担恢复商铺原状的费用，如无法恢复原状，应按照市场评估价格赔偿甲方相应损失。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字