土地续包合同协议

土地续包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方原承包甲方的土地，承包期限即将届满，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地续包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本次续包的土地位于[土地详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。土地面积为[x]亩（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方续包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状：甲方保证交付给乙方的土地现状符合乙方续包时的使用需求，不存在权属纠纷、土地被查封等影响乙方正常使用的情况。土地上现有[如有相关附属设施或附着物，详细描述]。二、续包期限1.本合同续包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续包期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否继续续包。若乙方有意续包，在同等条件下享有优先续包权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地续包费用。监督乙方按照约定的土地用途使用土地。法律法规规定的其他权利。2.义务保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在续包期内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如必要的备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在续包期限内，如遇国家征收、征用等情况，积极协助乙方处理相关事宜，并按照法律法规的规定分配相应的补偿款。（二）乙方权利义务1.权利在续包期限内，按照约定的用途自主使用土地。对土地上的附属设施、附着物享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权将土地转包给第三方，但需提前书面通知甲方，并办理相关备案手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地续包费用。合理使用土地，不得进行掠夺性经营，保护土地生态环境，不得造成土地永久性损害。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途。如需改变，必须提前取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在续包期限届满或合同解除后，及时清理土地上的附属设施、附着物，恢复土地原状。四、土地续包费用及支付方式（一）土地续包费用1.乙方应向甲方支付的土地续包费用为每年人民币[x]元/亩，每年共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.土地续包费用每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场价格指数、周边土地承包价格变化等]确定。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的土地续包费用人民币[x]元。2.此后，乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的土地续包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定保证土地权属清晰，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部土地续包费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方未协助乙方办理与土地使用相关的手续，致使乙方无法正常开展经营活动，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付土地续包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并没收乙方已支付的全部费用。乙方应按照合同约定的续包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方已在土地上投入的资产，甲方不予补偿。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照合同约定的续包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在续包期限届满或合同解除后，未按照约定清理土地上的附属设施、附着物，恢复土地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将土地转包给第三方，甲方有权解除本合同，收回土地，并没收乙方已支付的全部费用。乙方应按照合同约定的续包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同