商贸店门面转让合同协议

商贸店门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商贸店门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：甲方转让给乙方的商贸店门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[商贸店具体经营范围]，乙方受让后应按照原用途继续经营，如需改变用途，须经相关部门批准，并承担由此产生的一切费用及法律责任。3.转让范围：本合同所涉及的转让范围包括该门面的现有装修、附属设施设备（详细清单见附件）以及甲方在租赁期间对该门面所享有的相关权益（如有）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，包含门面转让费、装修及附属设施设备费用、甲方因租赁该门面所支付的押金及剩余租金（如有）等一切费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，向乙方提供与该门面相关的所有合法有效文件及资料，并协助乙方办理门面交接手续。待门面交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在办理完工商营业执照、税务登记证等相关证照变更手续后[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。2.义务：保证所转让的门面及附属设施设备合法拥有且无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责提供与该门面相关的所有合法有效文件及资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照、税务登记证等，并协助乙方办理门面交接手续及相关证照的变更手续。在办理过程中所产生的一切费用由[具体方]承担。在合同签订前，如实向乙方告知该门面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。自合同签订之日起至门面交接完成之日止，负责妥善保管该门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善造成的损失，由甲方承担赔偿责任。协助乙方办理与该门面经营相关的各项手续，包括但不限于消防验收、环保审批等，确保乙方能够正常开展经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定协助办理门面交接及相关证照变更手续。有权在受让门面后，按照合同约定的用途自主经营。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付门面转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。受让门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。按照合同约定的用途使用门面，如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面的主体结构和原有装修风格。如因乙方装修或改造导致门面受损或出现安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。在合同履行过程中，如因乙方原因需要提前解除本合同，应提前[x]日书面通知甲方，并按照转让总价的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：双方应在本合同签订后[x]个工作日内，按照本合同约定完成门面交接手续。交接时间为[具体日期和时间]，交接地点为门面所在地。2.交接内容：甲乙双方共同对门面的现有装修、附属设施设备进行清点核实，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录各项设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。甲方应向乙方移交与该门面相关的所有文件及资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、营业执照、税务登记证、水电费缴纳凭证等。甲方应结清门面交接前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.交接手续办理完毕后，门面的风险及责任转移：自门面交接手续办理完毕之日起，该门面的风险及责任由乙方承担，与甲方无关。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面交接手续或相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让总价的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让总价的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的[x]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同