土地款调解协议书范本

土地款调解协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就土地款相关事宜产生纠纷，经友好协商，在平等、自愿、公平、合法的基础上，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况本次调解所涉及的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]。该土地取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.土地款情况乙方因[具体事由]向甲方支付土地款，截至本协议签订之日，乙方已支付[已支付金额]元，尚欠甲方土地款[未支付金额]元。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付剩余土地款。对土地的相关权益享有法定及约定的权利。2.义务保证所提供土地的合法性及完整性，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。协助乙方办理与土地相关的手续，如过户登记等（如有需要），并提供必要的文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付土地款后，有权按照约定使用该土地。对土地的使用情况及相关权益享有知情权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付剩余土地款。在使用土地过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。三、土地款支付方式及时间1.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付剩余土地款：一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将剩余土地款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，支付人民币[x]元。第二期：乙方应于[具体日期]前，支付人民币[x]元。第三期：乙方应于[具体日期]前，支付完毕剩余土地款人民币[x]元。2.银行账户信息甲方指定收款银行账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的土地，乙方已支付的土地款不予退还，同时乙方应按照土地总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，未保证土地的合法性及完整性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的土地款、利息损失、因土地问题产生的其他费用等。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________