商铺合作协议合同协议

商铺合作协议合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意就特定商铺开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作标的物及服务具体描述1.商铺位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的商铺，建筑面积为[x]平方米，该商铺目前的用途为[商业用途具体描述，如零售、餐饮等]。2.合作内容甲方提供上述商铺的经营权及相关设施设备的使用权，乙方负责投入资金进行商铺的装修、运营管理，并承担运营过程中的各项费用。双方共同确定商铺的经营项目为[具体经营项目名称]，乙方应按照双方认可的经营模式和标准进行经营，确保商铺的正常运营和良好形象。乙方有权在合作期限内，根据市场需求和经营状况，对商铺的商品陈列、服务内容等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务确保对商铺拥有合法的经营权，保证商铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合作期限内，协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照、手续，提供必要的文件和资料，所产生的费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方交付商铺及相关设施设备，并在合作期间保持其正常使用功能，承担因商铺自身质量问题或甲方原因导致的维修、保养责任。（二）乙方权利义务1.权利在合作期限内，有权独立经营管理商铺，但应遵守法律法规及本协议约定。有权根据经营需要，自主招聘、辞退员工，但应确保员工遵守法律法规和商铺的规章制度。有权按照本协议约定获取扣除各项成本、费用及应向甲方支付款项后的经营收益。2.义务按照本协议约定的经营项目、经营模式和标准进行经营，不得擅自改变经营内容或从事违法违规活动。负责商铺的日常装修、维护、保养及运营管理工作，承担相应费用，确保商铺的设施设备正常运行，环境整洁卫生，符合相关标准和要求。按照国家法律法规及相关规定，依法缴纳经营过程中产生的各项税费。定期向甲方提供财务报表等经营资料，接受甲方的监督和检查，保证资料的真实、准确、完整。在合作期限届满或提前终止时，按照本协议约定将商铺及相关设施设备完好无损地返还甲方，并清理完毕商铺内的物品。三、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.合作期限届满前，双方如有意继续合作，应在届满前[x]个月书面通知对方，经协商一致后另行签订合作协议。四、收益分配与支付方式（一）收益分配1.双方约定，在扣除商铺租金、水电费、物业费、员工工资、税费及其他经营成本费用后，按照以下方式分配经营收益：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。2.若因乙方经营管理不善导致商铺出现亏损，由乙方自行承担全部亏损责任，不得影响甲方应得的收益分配。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，将上月应向甲方支付的收益款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付商铺或提供相关设施设备，导致乙方无法正常开展经营活动的，每逾期一日，应按照本协议合作收益总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本协议合作收益总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的差额部分。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的经营项目、经营模式和标准进行经营，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议合作收益总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付收益款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已交付的商铺及相关设施设备，并按照本协议合作收益总额的[x]%向甲方支付违约金，同时支付拖欠的收益款项及违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定擅自改变经营内容或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议合作收益总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成重大影响或损失的，甲方有权解除本协议，乙方应按照上述约定承担违约责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补