园区招商服务合同协议

园区招商服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]园区（以下简称"园区"），具备一定的产业招商资源和基础设施条件，希望通过乙方的专业招商服务，吸引优质企业入驻园区，实现园区产业集聚和经济发展；乙方具备丰富的招商经验和专业的招商团队，能够为甲方提供专业的招商服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供园区招商服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）服务内容1.乙方负责制定针对[园区名称]园区的招商策略和计划，并按照该计划开展招商工作。2.乙方利用自身的招商渠道和资源，积极寻找、筛选符合园区产业定位的潜在入驻企业，并与潜在企业进行初步沟通、洽谈，推动潜在企业与甲方进行深入对接。3.乙方协助甲方与潜在入驻企业进行商务谈判，包括但不限于入驻条件、租金价格、优惠政策、合作条款等方面的协商，争取达成最优的合作方案，促使潜在企业签订入驻园区的相关协议。4.乙方负责跟踪已签约企业的入驻进度，协调解决入驻过程中出现的问题，确保企业顺利入驻园区，并协助甲方做好企业入驻后的服务工作，维护良好的合作关系。5.乙方定期向甲方汇报招商工作进展情况，提供招商数据统计、分析报告以及潜在企业信息等资料，为甲方决策提供参考依据。（二）标的物描述1.本合同所涉及的标的物为[园区名称]园区内的[具体区域范围]，该区域占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[详细列举园区内的基础设施及配套设施，如标准厂房、写字楼、宿舍、食堂、停车场、绿化景观等]。2.园区产业定位为[明确园区重点发展的产业领域，如高端制造业、电子信息产业、生物医药产业等]，乙方应围绕该产业定位开展招商工作，引进符合产业方向的优质企业。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。对乙方推荐的潜在入驻企业有最终的审核决定权。按照本合同约定，在乙方完成招商任务后，享有相关招商成果。2.义务向乙方提供园区的详细资料，包括园区规划、产业政策、土地及房产信息、基础设施配套情况等，以便乙方开展招商工作。协助乙方与潜在入驻企业进行沟通、洽谈，提供必要的支持和便利条件，包括但不限于安排会议、提供办公场地、介绍园区情况等。按照本合同约定的标准和方式，及时向乙方支付招商服务费用。负责园区内的基础设施建设、维护和管理，确保园区具备良好的入驻条件和运营环境。根据乙方的建议和市场情况，制定和调整园区的产业政策和优惠政策，以吸引更多优质企业入驻。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获取招商服务费用。在招商过程中，有权自主开展招商活动，与潜在入驻企业进行沟通、洽谈，但需遵循甲方的园区规划和产业政策。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障招商工作的顺利进行。对招商过程中所涉及的商业秘密和企业信息享有保密权利。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行招商服务职责，积极开展招商工作，努力完成招商任务。遵守甲方的园区规划、产业政策和相关管理制度，不得从事损害甲方利益的行为。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交书面报告，内容包括潜在企业信息、洽谈进展、签约情况等。对招商过程中所获取的潜在企业信息进行整理、分析和归档，建立完善的招商信息数据库，并与甲方共享。协助甲方做好已签约企业的入驻服务工作，积极协调解决企业入驻过程中出现的问题，维护甲方与企业之间的良好合作关系。对招商过程中涉及的商业秘密和甲方提供的企业信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的招商服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方按照乙方成功引进并入驻园区的企业实际缴纳的租金、物业费等费用总额的[x]%向乙方支付招商服务费用。2.招商服务费用的计算周期为自本合同生效之日起至乙方完成招商任务且企业入驻园区满[x]年止。（二）支付方式1.乙方在每个季度结束后的[x]个工作日内，向甲方提交该季度招商服务费用的结算报告及相关证明材料。2.甲方在收到乙方提交的结算报告及证明材料后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，甲方在[x]个工作日内将该季度招商服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、企业信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方招商工作无法顺利进行，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行招商服务职责，未能完成招商任务，乙方应按照本合同约定服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在招商过程中违反甲方的园区规划、产业政策和相关管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露在招商过程中知悉的甲方商业秘密、企业信息等机密信息，乙方应按照本合同约定服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担相应的法律责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因国家政策调整、园区规划变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或需变更合同内容的，双方应协商解决。在确保双方利益不受重大损害的前提下，可对本合同进行适当调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除双方的责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等