商用电梯买卖合同协议

商用电梯买卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人：名称：[出卖人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]买受人：名称：[买受人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于买受人拟购买商用电梯，出卖人拥有相关电梯产品及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就买卖商用电梯事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.电梯品牌及型号：[电梯品牌名称][具体型号]2.电梯规格参数额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层/站/门：[层数][站数][门数]提升高度：[x]米轿厢尺寸：长[x]毫米×宽[x]毫米×高[x]毫米3.电梯主要部件曳引机：采用[品牌]曳引机，具备高效、稳定的运行性能。控制柜：[品牌]控制柜，集成先进的控制技术，确保电梯运行的安全性和可靠性。安全装置：配备齐全的安全装置，包括限速器、安全钳、缓冲器、门锁保护装置、过载保护装置、漏电保护装置等，符合国家相关安全标准。4.电梯功能自动平层功能：电梯能够准确自动平层，平层精度控制在[x]毫米以内。轿厢照明及通风：轿厢内设置节能型照明系统和通风装置，确保乘客乘坐舒适。语音报站功能：具备清晰的语音报站功能，提示楼层信息。紧急救援功能：配备紧急报警装置，可与监控中心或相关救援部门实时通讯，并具备停电应急平层功能。5.服务内容电梯的设计、制造、安装、调试：出卖人负责按照国家相关标准和规范，以及本合同约定的技术要求进行电梯的设计、制造、安装和调试工作，确保电梯正常运行。技术培训：出卖人在电梯安装调试完毕后，为买受人提供免费的技术培训服务，使买受人的相关人员能够熟悉电梯的操作、维护和保养知识。质量保证期及售后服务：质量保证期为自电梯验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，出卖人负责免费维修、更换有质量问题的零部件；质量保证期届满后，出卖人提供终身有偿维修服务，收取合理的零部件成本费和维修服务费。电梯年检协助：出卖人协助买受人办理电梯的年度检验手续，确保电梯符合国家相关安全法规要求。二、权利与义务（一）出卖人的权利与义务1.权利按照本合同约定收取电梯设备款及相关服务费用。在买受人未按照合同约定支付款项时，有权暂停电梯的安装、调试等工作，并要求买受人支付逾期款项及相应的违约金。在质量保证期内，对于买受人因不当使用或保管导致的电梯损坏，有权要求买受人承担相应的维修费用。2.义务按照本合同约定的品牌、型号、规格参数及技术要求设计、制造、安装、调试电梯，确保电梯质量符合国家相关标准和规范以及合同约定。向买受人提供电梯的质量合格证明文件、安装图纸、使用说明书、维护手册等相关资料。在电梯安装调试过程中，接受买受人的监督检查，对于买受人提出的合理意见和建议及时予以整改。在电梯安装调试完毕后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯通过验收并能正常投入使用。在质量保证期内，定期回访买受人，对电梯进行维护保养，及时处理出现的质量问题。为买受人提供优质、及时的售后服务，在接到买受人的维修通知后，应在[x]小时内做出响应，并根据实际情况尽快安排维修人员到达现场进行维修。（二）买受人的权利与义务1.权利有权要求出卖人按照本合同约定的时间、质量标准交付电梯并提供相关服务。在电梯安装调试过程中，有权对电梯的安装质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。在电梯验收合格后，有权按照合同约定使用电梯。2.义务按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付电梯设备款及相关服务费用。为出卖人提供安装电梯所需的场地条件，确保安装场地符合电梯安装要求，并协助出卖人办理相关施工手续。在电梯安装调试过程中，配合出卖人的工作，提供必要的协助和支持。按照电梯使用说明书的要求正确使用和维护电梯，不得擅自更改电梯的性能参数或进行违规操作。在质量保证期内，如发现电梯出现质量问题，及时通知出卖人，并配合出卖人进行维修和处理。三、价格及付款方式（一）价格1.本合同项下商用电梯设备及服务的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含电梯设备费、设计费、制造费、运输费、安装费、调试费、技术培训费、质量保证期内的售后服务费、电梯年检协助费以及所有税费等一切费用。2.除本合同约定的情况外，出卖人不得擅自提高或降低合同价格。（二）付款方式1.合同签订后[x]日内：买受人向出卖人支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.电梯发货前[x]日内：买受人向出卖人支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.电梯安装调试完毕，经买受人验收合格后[x]日内：买受人向出卖人支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证期满后[x]日内：买受人向出卖人支付合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金在质量保证期内如无质量问题或出卖人已履行完质量保证义务，期满后无息返还给出卖人。买受人应将款项支付至出卖人指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、交货及安装调试（一）交货时间及地点1.交货时间：出卖人应在合同签订后[x]天内完成电梯的制造工作，并通知买受人进行发货确认。在买受人确认发货后，出卖人应在[x]天内将电梯运输至买受人指定的交货地点。2.交货地点：[具体交货地点]（二）安装调试时间1.出卖人应在电梯到达交货地点后[x]天内开始安装调试工作，并在[x]天内完成电梯的安装调试，使其达到正常运行状态。2.因买受人原因或不可抗力等非出卖人原因导致安装调试工作延误的，安装调试时间相应顺延。（三）交货及安装调试的验收1.电梯到达交货地点后，买受人应在[x]个工作日内对电梯的数量、规格、型号等进行初步验收。如发现问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后[x]个工作日内负责处理。2.电梯安装调试完毕后，出卖人应提前[x]天书面通知买受人进行验收。买受人应在接到通知后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。验收应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的技术要求进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，出卖人应按照买受人的要求在[x]天内进行整改，直至验收合格。整改费用由出卖人承担，整改期间不计入安装调试工期。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.出卖人提供的电梯应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定的质量要求。质量保证期为自电梯验收合格之日起[x]年。2.在质量保证期内，如电梯出现质量问题，出卖人应免费负责维修或更换有质量问题的零部件。质量问题是指出卖人提供的电梯设备本身存在的质量缺陷，不包括因买受人不当使用、保管或不可抗力等原因导致的问题。3.如因质量问题导致电梯无法正常使用，出卖人应在接到买受人通知后[x]小时内做出响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。维修时间应尽量缩短，确保电梯尽快恢复正常运行。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。（二）售后服务1.质量保证期届满后，出卖人继续为买受人提供终身有偿维修服务。买受人应按照出卖人规定的收费标准支付维修服务费和零部件成本费。2.出卖人应建立完善的售后服务档案，定期对买受人的电梯进行回访，了解电梯的使用情况，提供技术咨询和维护保养建议。3.买受人在使用电梯过程中如遇到技术问题或需要紧急救援，可随时拨打出卖人的售后服务热线[电话号码]。出卖人应在接到通知后[x]小时内做出响应，并根据实际情况尽快安排维修人员或救援人员到达现场。六、违约责任（一）出卖人违约责任1.若出卖人未按照本合同约定的时间、质量标准交付电梯或提供服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。逾期超过[x]天的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。2.若出卖人提供的电梯质量不符合国家相关标准和规范或本合同约定，出卖人应负责免费整改或更换，直至符合要求。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担全部赔偿责任。同时，出卖人应按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。如经整改后仍不符合要求，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。3.在质量保证期内，出卖人未按照本合同约定履行维修、更换等质量保证义务的，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。逾期超过[x]天的，买受人有权自行委托第三方维修，费用由出卖人承担，出卖人应在买受人支付费用后[x]天内支付给买受人。同时，出卖人应按照合同总价款的[x]%向买受人支付违约金。（二）买受人违约责任1.若买受人未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向出卖人支付违约金。逾期超过[x]天的，出卖人有权暂停电梯的安装、调试等工作，并要求买受人支付逾期款项及相应的违约金。2.若买受人未按照本合同约定为出卖人提供安装电梯所需的场地条件或协助办理相关施工手续，导致电梯安装调试工作延误的，买受人应承担相应的责任，安装调试工期相应顺延。如给出卖人造成损失的，买受人应赔偿出卖人的全部损失。3.若买受人擅自更改电梯的性能参数或进行违规操作，导致电梯出现质量问题或损坏的，买受人应承担全部维修费用和赔偿责任。同时，买受人应按照合同总价款的[x]%向出卖人支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，双方各执[x]份，具有同等