土地赠送协议书模板

土地赠送协议书模板赠与人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的土地无偿赠送予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地赠送协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块具体方位及描述]，南至[相邻地块具体方位及描述]，西至[相邻地块具体方位及描述]，北至[相邻地块具体方位及描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以土地管理部门最终测量为准）。3.土地用途：[土地用途，如农业用地、工业用地、住宅用地等]。4.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如闲置、已建有建筑物等]，地上附着物情况为[详细说明地上附着物的种类、数量、状况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地。在赠送土地后，若出现法定或约定的可撤销赠送情形，有权依法行使撤销权。2.义务保证对赠送的土地拥有合法的所有权及处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。负责向土地管理部门及相关部门办理土地赠送所需的手续，并承担因办理手续产生的一切费用。协助乙方办理土地过户登记等相关手续，提供必要的文件和证明材料。向乙方交付土地及地上附着物，并保证交付时的状况与本协议约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理土地过户等手续。自本协议生效之日起，依法享有对赠送土地及地上附着物的占有、使用、收益权利（但需符合土地用途及相关法律法规规定）。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并征得甲方同意。承担在使用土地过程中产生的与土地相关的税费及其他费用。尊重甲方及周边相邻方的合法权益，不得从事任何损害甲方或他人利益的行为。在办理土地过户登记等手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、土地交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将土地及地上附着物交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、书面交接等]。2.交付时，双方应共同对土地及地上附着物的状况进行确认，并签署书面交付确认书。确认书应包括土地面积、现状、地上附着物明细等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、费用承担1.因办理土地赠送手续所产生的土地出让金、契税、登记费、手续费等一切税费及相关费用，均由[承担方，如甲方或乙方]承担。2.在土地交付前，与土地及地上附着物相关的水电费、物业费等费用由[承担方，如甲方或乙方]结清。交付后，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得土地权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任。违约金按照本协议赠送土地价值的[x]%向乙方支付；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定使用土地或履行其他义务的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方在限期内未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，乙方应按照本协议赠送土地价值的[x]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议约定办理相关手续，如土地返还、费用结算等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，土地管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。