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文档简介

商铺合作合同协议书范本甲方:姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方:姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲乙双方有意合作经营商铺,经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下合作合同协议:一、合作标的物及服务描述1.商铺位置位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的商铺(以下简称"该商铺"),建筑面积为[x]平方米,商铺现状为[详细描述商铺目前的装修、设施等情况]。2.经营范围双方合作经营的业务范围为[详细说明合作经营的具体业务,例如服装销售、餐饮服务等]。未经双方书面一致同意,任何一方不得擅自变更经营范围。3.服务内容甲方负责提供商铺的场地及相关设施设备,确保商铺正常运营所需的水电供应等基础条件。乙方负责按照双方约定的经营模式和服务标准,开展日常经营活动,包括但不限于商品的采购、销售、客户服务等,为消费者提供优质的产品和服务。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满,双方如无异议,则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。有权对乙方的经营活动进行监督,提出合理的意见和建议。2.义务保证商铺产权清晰,无任何产权纠纷和债权债务纠纷,确保乙方在合作期间能够正常使用商铺开展经营活动。按照本合同约定的时间和方式,向乙方提供商铺及相关设施设备,并确保其符合正常经营要求。在合作期间,负责商铺的基本维修(因乙方故意或重大过失造成的损坏除外),承担相应费用。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续,提供必要的协助和支持,费用由[双方协商确定承担方]承担。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用商铺及相关设施设备开展经营活动。有权在本合同约定的范围内自主经营,制定经营策略和销售价格,但不得损害甲方及消费者的合法权益。有权按照本合同约定获取合作收益。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营模式,合法、诚信经营,为消费者提供优质的产品和服务,维护商铺的良好形象和声誉。负责商铺的日常经营管理,包括但不限于人员招聘、培训、商品陈列、卫生清洁等,承担相应费用。按照国家法律法规及相关规定,按时足额缴纳经营过程中产生的各类税费。爱护商铺及相关设施设备,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。在合作期间,未经甲方书面同意,不得擅自将商铺转租、转借或与第三方合作经营。四、合作收益分配1.分配方式双方按照[具体分配比例,例如甲方占[x]%,乙方占[Y]%]的比例分配合作经营所产生的收益。收益计算方式为:每月/季度/年度的总销售额扣除经营成本(包括但不限于商品采购成本、租金、水电费、员工工资、税费等)后的净利润。2.支付时间合作收益于每月/季度/年度结束后的[x]个工作日内结算并支付。结算时,双方应共同核对账目,确认无误后,由[支付方]将应得收益支付至对方指定的银行账户。五、费用承担1.租金及物业费甲方承担商铺的租金及物业费,租金标准为每月[x]元,物业费标准为每月[x]元。租金及物业费应按照租赁合同及物业服务合同的约定按时支付。2.水电费乙方在经营过程中产生的水电费由乙方自行承担,并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。3.其他费用因经营活动产生的其他费用,如商品采购成本、员工工资、营销费用等,由双方根据各自的义务和责任承担相应部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供商铺或相关设施设备,导致乙方无法正常经营的,应承担乙方因此遭受的全部损失,并按照未提供部分价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动,给乙方造成损失的,应赔偿乙方的全部损失,并按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定支付合作收益或承担相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付已产生的合作收益及违约金,同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的经营范围或经营模式经营,甲方有权要求乙方限期改正;若乙方逾期未改正,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照合作期间总收益的[x]%向甲方支付违约金,同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将商铺转租、转借或与第三方合作经营,甲方有权解除本合同,并要求乙方按照合作期间总收益的[x]%向甲方支付违约金,同时乙方应立即停止违约行为,恢复商铺原状。若乙方未按照本合同约定爱护商铺及相关设施设备,造成损坏未及时修复或赔偿的,应承担修复或赔偿费用,并按照损坏价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定支付合作收益或承担相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付已产生的合作收益及违约金,同时承担甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致,可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任,本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效

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