商铺合同协议解除书范本

商铺合同协议解除书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]。二、解除原因双方一致同意，基于以下[具体原因]解除原合同：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营不善导致无法继续履行合同、双方协商一致等]三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该商铺。有权要求乙方支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等各项费用。有权按照原合同约定追究乙方在租赁期间的违约责任（如有）。义务：应向乙方返还已收取的未履行期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与该商铺租赁相关的注销登记等手续（如有）。保证该商铺在交付给乙方时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定返还已收取的未履行期间的租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与该商铺租赁相关的注销登记等手续（如有）。义务：应在本协议约定的时间内将该商铺腾空并返还给甲方。负责清理该商铺内的物品及垃圾，恢复商铺原状（如有损坏，按照原合同约定进行赔偿）。支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等各项费用。按照原合同约定承担在租赁期间的违约责任（如有）。四、租金及费用结算1.租金结算双方确认，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金。自合同解除日起，乙方无需再向甲方支付租金。甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将乙方已支付的未履行期间的租金共计人民币[x]元返还给乙方。2.押金结算原合同约定的押金为人民币[x]元。甲方应于乙方按照本协议约定腾退商铺并办理完相关交接手续后的[x]个工作日内，将押金全额返还给乙方。3.其他费用结算乙方应于合同解除日前结清该商铺产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核对无误后，按照实际发生金额进行结算。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应返还给乙方的租金及押金中扣除相应金额。五、商铺腾退及交接1.腾退时间乙方应于本协议生效之日起[x]日内将该商铺腾空并返还给甲方。如乙方逾期腾退，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付逾期腾退违约金。2.交接手续乙方腾退商铺时，应与甲方共同办理交接手续。交接内容包括但不限于商铺钥匙、门禁卡、水电表读数、设施设备清单等。双方应在交接清单上签字确认，如发现商铺内有物品损坏或缺失，乙方应按照原合同约定进行赔偿或补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时返还租金及押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退商铺或结清各项费用，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回该商铺，由此造成的一切损失由乙方承担。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协