园区承包合同协议

园区承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称"园区"），乙方具备承包园区相关事务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方园区事宜达成如下协议：一、园区基本情况1.园区位置：园区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，其四至范围为东至[边界描述1]，南至[边界描述2]，西至[边界描述3]，北至[边界描述4]。2.园区设施：园区内现有建筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称及用途]，配套设施有[列举如道路、水电、通信、绿化等设施]。3.园区用途：园区主要用于[说明园区的规划用途，如工业生产、仓储物流、科技研发等]。二、承包范围及内容1.承包范围：乙方承包甲方园区的全部区域，包括但不限于园区内的土地、建筑物、附属设施及相关设备等。2.承包内容园区的日常运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。园区内各类资源的合理调配与使用，确保园区的高效运转。根据园区的规划用途，负责引进符合条件的企业或项目入驻，并进行相关的协调与管理工作。按照甲方要求，开展园区的宣传推广活动，提升园区的知名度和影响力。三、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用。对园区内涉及公共利益、重大事项及违反法律法规的行为，甲方有权进行干预和制止。2.义务向乙方提供园区的相关资料和文件，协助乙方办理承包经营所需的各类手续。保证园区的合法性及相关设施设备的正常使用功能，承担因园区自身原因导致的乙方损失赔偿责任。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定自主开展园区的承包经营活动，享有经营收益权。根据园区运营需要，有权自主决定园区内的人员招聘、薪酬待遇等事项，但需遵守国家法律法规及甲方的相关规定。在承包期限内，对园区内的设施设备享有合理的使用权，并有权进行必要的维护和更新改造，但需提前通知甲方并征得同意。2.义务严格按照本合同约定的承包范围和内容进行经营管理，确保园区的正常运营和安全稳定。按照国家法律法规及相关政策要求，合法经营，依法纳税，承担因自身经营活动产生的一切法律责任。定期向甲方报送园区经营管理情况报告，接受甲方的监督检查。爱护园区内的各项设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用，承包期满后应完好交还甲方。负责园区内的环境保护工作，确保各项污染物排放符合国家规定标准。五、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用为人民币[x]元。承包费用应根据市场行情及园区运营成本的变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的承包费用后，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的承包范围和内容进行经营管理，或未达到园区运营目标的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方擅自改变园区内设施设备的用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿，并承担由此给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____