土地分地协议书范本

土地分地协议书范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就该土地的分配事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，东至[具体东至边界情况]，南至[具体南至边界情况]，西至[具体西至边界情况]，北至[具体北至边界情况]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件确认，该土地面积为[x]平方米。3.土地用途：[土地规划用途，如农业用地、工业用地等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地分配后的相应权益。对乙方使用分配土地的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常合法使用行为。2.义务保证对该土地拥有合法处分权，确保土地无任何权属纠纷及权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地分配相关的手续，如提供必要的证明文件、协助进行土地登记等，所需费用由[具体承担方]承担。在本协议签订后[x]日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地现状，但应保证土地上不存在阻碍乙方正常使用的障碍物及其他不利因素。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得分配土地的使用权，并有权在该土地上依法进行与土地用途相符的生产经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时支付本协议约定的相关费用（如有）。合理使用土地，不得对土地造成永久性损害，不得从事任何违法违规活动。在使用土地过程中应注意保护周边环境及公共利益。在土地使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时清理土地上的附着物，并将土地恢复至交付时的状态。三、土地分配方式及具体范围1.分配方式：双方经协商一致，同意采用[具体分配方式，如按面积比例分配、按地块划分等]对该土地进行分配。2.具体范围乙方分配到的土地位于该土地的[具体方位]，东至[具体东至边界情况]，南至[具体南至边界情况]，西至[具体西至边界情况]，北至[具体北至边界情况]，面积为[x]平方米。甲方保留的土地位于该土地的[具体方位]，东至[具体东至边界情况]，南至[具体南至边界情况]，西至[具体西至边界情况]，北至[具体北至边界情况]，面积为[x]平方米。四、土地使用期限1.乙方对分配土地的使用期限为自本协议生效之日起[x]年。使用期限届满后，双方应按照届时的法律法规及政策规定另行协商土地使用事宜。2.在使用期限内，若因国家建设、征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应按照国家相关规定执行，互不承担违约责任。乙方应在接到通知后的[x]日内配合办理相关手续，并将土地交还给甲方。甲方应按照乙方实际使用土地的情况及地上附着物的价值给予乙方合理补偿。五、费用支付1.若乙方需要向甲方支付土地分配相关费用（如土地转让款、补偿款等），费用金额为人民币[x]元。乙方应在本协议签订后[x]日内支付该费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在办理完土地分配相关手续后的[x]日内支付剩余款项，即人民币[x]元。2.如乙方未按照上述约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照土地分配费用总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方因乙方违约行为遭受的其他损失，乙方也应予以赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除本协议。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、逾期支付费用或对土地造成永久性损害等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状。乙方已支付的费用不予退还，同时应按照土地分配费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不