2025建筑项目标准合同范本

2025建筑项目标准合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：地址：联系方式：乙方（承包人）：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方承包建筑项目（以下简称“本项目”），乙方同意按照本合同的条款和条件进行施工。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条合同工期1.1开工日期：本项目开工日期为年月日。1.2竣工日期：本项目预计竣工日期为年月日，总工期为天。1.3工期延误：如因不可抗力、设计变更、材料供应延误或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并经双方协商后顺延工期。甲方不得向乙方追究责任或要求赔偿。第二条质量标准2.1施工要求：乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工规范、标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等。2.2验收标准：本项目质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范要求，确保工程达到合格或优良标准。2.3质量责任：如因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担。若造成损失，乙方应予以赔偿。第三条安全责任3.1安全生产：乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。乙方应制定安全施工方案，并配备必要的安全防护措施。3.2责任划分：乙方在施工过程中若发生安全事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理。由此产生的责任和费用由乙方承担。3.3保险：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工现场购买建筑工程保险，费用由乙方承担。第四条付款方式4.1合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：元整）。4.2付款进度：甲方应按以下进度支付工程款：第一期：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币元；第二期：施工进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%，即人民币元；第三期：施工进度达到90%时，甲方支付合同总价的20%，即人民币元；第四期：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的10%，即人民币元。4.3质保金：甲方保留合同总价的5%作为质保金，即人民币元，在工程竣工验收合格满年后无质量问题一次性退还乙方，不计利息。第五条双方义务与责任5.1甲方义务5.1.1按时支付工程款，不得无故拖延；5.1.2提供施工所需的材料、设备及施工图纸；5.1.3协助乙方办理相关施工手续；5.1.4按时组织工程验收。5.2乙方义务5.2.1按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；5.2.2遵守施工现场管理规定，服从甲方监督；5.2.3保护施工现场及周边环境，防止污染或破坏；5.2.4按时提交施工记录、验收报告等相关资料。第六条变更与索赔6.1工程变更：如需对施工内容、设计图纸等进行变更，甲方应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签署补充协议。变更引起的工期和费用调整由双方另行协商确定。6.2索赔：因变更或其他原因导致的损失，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或提起诉讼。第七条验收与保修7.1验收标准：工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，验收标准参照本合同第二条。7.2保修期限：乙方承诺对本项目提供质量保修服务，保修期限为年。保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程及装饰装修工程。第八条违约责任8.1工期违约：如乙方未按合同工期完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。8.2质量违约：若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。若返工后仍不达标，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：