2025建筑工程施工合同条款

2025建筑工程施工合同条款第一条总则本合同由以下双方于年月日在签订：发包人（以下简称甲方）：住所：法定代表人：联系方式：承包人（以下简称乙方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工事宜达成如下条款，以资共同遵守。第二条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：（具体描述工程的建筑面积、层数、高度等）工程内容：（具体描述工程的施工范围，如土建、安装等）工程立项批准文号：资金来源：第三条承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙体工程、楼地面工程等；（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等；（3）其他相关工程：（根据实际情况补充）乙方应严格按照施工设计图纸和相关技术规范进行施工，不得擅自更改设计。第四条工程质量标准本工程的质量标准为：（例如：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范）乙方应确保工程质量达到优良标准，并通过相关质量监督部门的验收。如因乙方原因导致工程质量达不到约定标准，乙方应承担相应的返工费用及相关损失。第五条工期要求开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天若因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定承担违约责任；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，并协商调整工期。工期顺延条款：（1）甲方未按约定时间提供施工场地或材料的；（2）设计变更或工程量增加的；（3）不可抗力事件导致的停工；（4）其他经甲方书面认可的合理原因。第六条合同价款本工程合同价款为人民币（大写）：元整（¥元）。合同价款的计算依据：（1）施工设计图纸及工程量清单；（2）相关定额及市场价格；（3）双方协商确定的其他依据。合同价款的调整：（1）因设计变更或工程量变化，双方可协商调整价格；（2）因法律法规或政策变化导致的价格波动，双方应另行协商解决。第七条工程款支付预付款：甲方应在合同签订后日内支付合同价款的%作为预付款，即人民币元整。进度款：（1）乙方完成工程量的%后，甲方支付合同价款的%；（2）乙方完成工程量的%后，甲方支付合同价款的%；（3）剩余款项在工程竣工验收合格后日内支付。最终结算：工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的结算资料，甲方应在日内审核完毕并支付剩余款项。付款方式：（1）银行转账：甲方指定账户信息：；（2）其他方式：第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方的施工进度、质量及安全情况；有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或材料；负责提供施工场地及周边环境的协调工作；按时支付工程款，不得无故拖延；及时办理相关审批手续，确保施工顺利进行。乙方的权利与义务：有权要求甲方按约定支付工程款；有权拒绝甲方提出的违反法律法规或施工规范的要求；负责组织施工队伍，确保施工进度和质量；遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施；及时向甲方提交施工计划、进度报告及相关资料。第九条材料与设备本工程所需材料及设备由方提供，规格、型号及质量要求见附件。乙方采购的材料需经甲方验收合格后方可使用。材料到场后，双方应共同清点数量并签署验收单。因材料质量问题导致的工程缺陷，由提供方承担相应责任。第十条工程质量与安全乙方应严格按照国家及地方的施工质量标准组织施工，确保工程达到约定的质量要求。乙方在施工过程中应严格执行安全操作规程，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。乙方应定期组织安全检查，发现隐患应及时整改。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。甲方有权对乙方的施工质量及安全进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。第十一条工程验收中间验收：每个分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。甲方应在日内组织竣工验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。验收标准：（1）施工设计图纸及相关技术文件；（2）国家及地方的施工质量验收标准。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内修复或返工，费用由乙方承担。第十二条结算与保修结算：工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交工程结算书及相关资料，甲方应在日内审核完毕并支付剩余款项。保修：（1）保修范围：（2）保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。（3）保修期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场维修。维修费用由乙方承担。（4）保修期满后，双方签署保修期满证书，甲方退还乙方保修金（如有）。第十三条违约责任甲方违约：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金；（2）未按约定提供施工场地或材料，导致工期延误，责任由甲方承担。乙方违约：（1）未按约定工期完成施工，每逾期一日，应支付合同价款的‰作为违约金；（2）工程质量不符合约定标准，乙方应返工或修复，费用由乙方承担；（3）因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。因违约导致的诉讼费用、律师费及相关损失，由违约方承担。第十四条争议处理本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的部分。第十五条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，送相关部门备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章