工业厂房出售买卖协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业厂房出售买卖协议合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.工业厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.工业厂房交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.工业厂房权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：工业厂房平面图11.2附件二：工业厂房产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效手续13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同争议处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.1.5出售方开户银行：_______1.1.6出售方银行账号：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方开户银行：_______1.2.6买受方银行账号：_______第二条工业厂房基本情况2.1厂房名称：_______2.2厂房地址：_______2.3厂房面积：_______平方米2.4厂房结构：_______2.5厂房用途：_______第三条出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于厂房交付后_______日内支付；3.4付款条件：买受方应按照约定的付款时间将款项支付至出售方指定的账户。第四条合同签订及生效时间4.1合同签订时间：_______年_______月_______日4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第五条转让手续及税费5.1转让手续：5.1.1出售方应协助买受方办理厂房权属转移手续；5.1.2买受方应按照国家规定办理厂房权属转移手续。5.2税费承担：5.2.1厂房权属转移过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担；5.2.2出售方应如实提供相关资料，协助买受方办理税费缴纳手续。第六条工业厂房交付及验收6.1交付时间：_______年_______月_______日6.2验收标准：6.2.1厂房应满足合同约定的用途和结构要求；6.2.2厂房应符合国家相关安全、环保标准；6.2.3厂房交付时应提供完整的产权证明和必要的配套设施。6.3验收程序：6.3.1买受方应在厂房交付后_______日内对厂房进行验收；6.3.2验收过程中，买受方有权要求出售方提供必要的协助。6.4验收不合格的处理：6.4.1验收不合格的，买受方有权要求出售方在_______日内进行整改；6.4.2出售方未在规定期限内整改的，买受方有权解除合同，并要求出售方承担违约责任。第七条工业厂房权属转移7.1权属转移手续：7.1.1出售方应将厂房的产权证明文件交付给买受方；7.1.2买受方应在收到产权证明文件后_______日内办理权属转移手续；7.2权属转移时间：_______年_______月_______日7.3权属转移费用：_______7.4权属转移费用承担：权属转移费用由买受方承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按合同约定时间交付厂房；8.1.2买受方未按合同约定时间支付款项；8.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒厂房瑕疵；8.1.4买受方擅自改变厂房用途；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1出售方未按约定交付厂房的，应向买受方支付_______元违约金；8.2.2买受方未按约定支付款项的，应向出售方支付_______元违约金；8.2.3出售方提供虚假信息或隐瞒厂房瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；8.2.4买受方擅自改变厂房用途的，应恢复原状，并赔偿出售方因此遭受的损失；8.2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内回复是否同意解除；10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：工业厂房平面图11.2附件二：工业厂房产权证明11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效条件12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同已履行相关审批手续；12.1.3合同已交付至买受方或其指定地点。12.2合同生效手续：12.2.1合同双方应按照法律规定办理合同生效手续；12.2.2合同生效手续完成后，合同正式生效。第十三条合同变更及解除13.1合同变更：13.1.1合同变更需经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式作出；13.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除：13.2.1合同解除应按照第十条的规定进行。第十四条其他约定事项14.1合同解释：14.1.1合同条款如有歧义，按有利于保护买受方的原则解释；14.1.2本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。14.2合同生效：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同争议处理：14.3.1本合同签订地为_______，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的个人或组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应确保其提供的服务的准确性、及时性和有效性。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致。16.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2.1第三方因故意或重大过失造成损失的，其责任限额不超过其服务费用；17.2.2第三方因一般过失造成损失的，其责任限额不超过其服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在劳动关系，不承担甲乙双方的合同责任。18.2第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲乙双方。18.3第三方在提供服务过程中，若违反相关法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并追究第三方的法律责任。19.甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。19.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确约定第三方的权利、义务和责任。19.3甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和业务许可，以确保其服务的合法性和专业性。19.4甲乙双方应就第三方介入的费用进行明确约定，并在合同中予以体现。20.第三方介入的争议解决20.1若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房平面图要求：清晰展示厂房的布局、尺寸和功能分区。说明：平面图应包括厂房的出入口、车间、办公室、仓库等区域，并标注尺寸和面积。2.附件二：工业厂房产权证明要求：提供厂房的所有权证书或相关证明文件。说明：产权证明应明确厂房的所有权归属，并加盖相关部门的公章。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于厂房的设计图纸、建设许可、环境评估报告等。说明：相关文件应证明厂房的建设合法合规，符合相关安全、环保标准。4.附件四：厂房设施清单要求：详细列出厂房内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：清单应确保厂房交付时设施和设备的完整性和可用性。5.附件五：厂房维修保养记录要求：记录厂房自建设以来进行的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。6.附件六：厂房周边环境说明要求：描述厂房周边的交通、配套设施、环境状况等。说明：说明应帮助买受方了解厂房的地理位置和环境条件。7.附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。说明：协议应明确第三方的角色和责任，确保其服务的专业性和公正性。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定时间交付厂房；1.2买受方未按合同约定时间支付款项；1.3出售方提供虚假信息或隐瞒厂房瑕疵；1.4买受方擅自改变厂房用途；1.5第三方未按约定提供服务或提供服务不符合要求；1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1出售方未按约定时间交付厂房，应向买受方支付_______元违约金；2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付_______元违约金；2.3出售方提供虚假信息或隐瞒厂房瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；2.4买受方擅自改变厂房用途，应恢复原状，并赔偿出售方因此遭受的损失；2.5第三方未按约定提供服务或提供服务不符合要求，应根据合同约定或相关法律规定承担相应的责任；2.6任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1出售方未按约定时间交付厂房，导致买受方无法按计划投入使用，出售方应支付违约金_______元；3.2买受方未按约定时间支付款项，导致出售方无法按计划进行厂房维护，买受方应支付违约金_______元；3.3出售方隐瞒厂房存在安全隐患，导致买受方在使用过程中发生事故，出售方应承担赔偿责任，并赔偿买受方_______元；3.4买受方擅自改变厂房用途，导致厂房结构受损，买受方应恢复原状，并赔偿出售方_______元。工业厂房出售买卖协议合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3建筑面积2.4土地面积2.5建筑结构2.6建筑年代2.7建筑用途3.厂房产权状况3.1产权证号3.2产权性质3.3产权归属3.4产权限制4.厂房出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.厂房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.厂房配套设施及附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施及附属物产权归属7.相关税费及费用7.1税费承担7.2费用承担7.3税费及费用支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证单位14.合同附件14.1厂房产权证明文件14.2厂房配套设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：有限公司出售方法定代表人：出售方注册地址：省市区路号出售方联系电话：138xxxx55551.2买受方基本信息买受方名称：科技有限公司买受方法定代表人：买受方注册地址：省市区路号买受方联系电话：139xxxx66662.工业厂房基本情况2.1厂房名称：工业厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3建筑面积：10000平方米2.4土地面积：5000平方米2.5建筑结构：框架结构2.6建筑年代：2010年2.7建筑用途：工业生产3.厂房产权状况3.1产权证号：地产证字第2010001号3.2产权性质：国有土地使用权及地上建筑物所有权3.3产权归属：有限公司3.4产权限制：无抵押、无查封、无争议4.厂房出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2支付方式：分期付款4.3付款期限：自合同签订之日起30日内支付首期款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），余款在厂房交付后一年内分三次付清4.4付款方式：银行转账5.厂房交付及验收5.1交付时间：合同签订之日起60日内5.2验收标准：符合国家现行建筑规范和设计要求，无安全隐患5.3验收程序：由买受方组织验收，出售方配合5.4验收期限：厂房交付之日起10日内完成验收6.厂房配套设施及附属物6.1配套设施清单：电力设施：三相五线电力供应水暖设施：生活用水、供暖设施燃气设施：天然气供应通讯设施：宽带接入6.2附属物清单：电梯：1部消防设施：消防栓、灭火器等停车场：可容纳50辆汽车6.3配套设施及附属物产权归属：归买受方所有7.相关税费及费用7.1税费承担：按照国家现行税法规定，税费由买受方承担7.2费用承担：合同签订及履行过程中产生的相关费用，由双方协商解决，各自承担7.3税费及费用支付方式：与主合同付款方式一致8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出售方未按合同约定时间交付厂房；8.1.2买受方未按合同约定支付款项；8.1.3出售方提供的厂房信息不真实或存在产权瑕疵；8.1.4买受方使用厂房违反约定，造成损害；8.2违约责任：8.2.1出售方违约，应向买受方支付合同总价款10%的违约金；8.2.2买受方违约，应向出售方支付合同总价款10%的违约金；8.2.3因出售方提供虚假信息或存在产权瑕疵导致合同解除，出售方应退还已收款项，并承担相应的法律责任；8.2.4买受方使用厂房违反约定，造成损害，应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿：8.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付；8.3.2赔偿金应在损害发生之日起10日内支付。9.合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出售方提供虚假信息或存在产权瑕疵，买受方有权解除合同；9.1.4买受方未按约定支付款项，出售方有权解除合同；9.2解除程序：9.2.1双方书面通知对方；9.2.2解除通知应在解除条件满足之日起10日内送达；9.3合同终止：9.3.1合同解除或履行完毕；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1仲裁委员会受理后，组织仲裁庭；10.3.2仲裁庭在收到仲裁申请书之日起30日内作出仲裁裁决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2交付定金；11.2合同生效日期：11.2.1双方签字盖章之日起生效；11.3合同期限：11.3.1本合同自生效之日起至厂房交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2通知送达：12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址；12.2.2通知自发送之日起视为送达；12.3合同附件：12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.合同签署及见证13.1签署日期：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点：13.2.1省市区路号；13.3见证单位：13.3.1律师事务所。14.合同附件14.1厂房产权证明文件14.2厂房配套设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的第三方。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的职责16.1中介机构：16.1.1职责：协助甲乙双方达成交易，提供交易信息，协助签订合同，监督合同履行。16.1.2责任限额：中介机构在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的10倍。16.2评估机构：16.2.1职责：对厂房的价值进行评估，提供评估报告。16.2.2责任限额：评估机构提供虚假评估报告导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过评估报告金额的5倍。16.3律师事务所：16.3.1职责：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。16.3.2责任限额：律师事务所因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过律师服务费的5倍。16.4会计师事务所：16.4.1职责：提供财务审计、税务咨询等服务。16.4.2责任限额：会计师事务所因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过审计服务费的3倍。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序：17.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；17.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；17.1.3第三方应在服务协议约定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间的任何法律责任；18.2第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照本合同第16条的规定承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；19.2如无特殊约定，第三方介入的费用由委托方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方已完成合同约定的服务内容；20.1.3双方协商一致终止第三方介入；20.1.4出现其他合同约定的终止情形。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方书面通知第三方；20.2.2第三方应在接到终止通知之日起10日内完成工作，并提交报告或意见；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供完整的厂房产权证、土地使用权证等法律文件，确保产权清晰无争议。说明：附件应包括但不限于厂房的产权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.厂房配套设施清单要求：详细列出厂房内的所有配套设施，包括但不限于电力、水暖、燃气、通讯等。说明：清单应包括配套设施的名称、型号、数量、性能参数等信息。3.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明、银行开户证明等。说明：其他相关文件应根据合同履行需要提供，以确保合同的有效性和合法性。4.评估报告要求：由评估机构出具的厂房价值评估报告，报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。5.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法性、有效性，并对合同履行中的法律风险进行提示。说明：法律意见书应具备法律效力，为合同履行提供法律保障。6.付款凭证要求：提供合同履行过程中的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：付款凭证应作为合同履行的重要证据，确保款项的支付。7.验收报告要求：由买受方组织验收后出具的验收报告，报告应详细说明厂房的交付情况和存在问题。说明：验收报告应作为合同履行的重要依据，确保厂房的交付质量。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明：违约金支付凭证应作为违约责任履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付厂房。责任认定：支付买受方合同总价款10%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年3月1日，但实际交付时间为2023年4月1日，则出售方应支付买受方合同总价款10%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：支付出售方合同总价款10%的违约金。示例：若合同约定首期款支付时间为2023年3月1日，但买受方实际支付时间为2023年4月1日，则买受方应支付出售方合同总价款10%的违约金。3.出售方提供虚假信息或存在产权瑕疵违约行为：出售方提供的厂房信息不真实或存在产权瑕疵。责任认定：退还已收款项，并承担相应的法律责任。示例：若出售方未如实告知厂房存在抵押情况，导致合同解除，则出售方应退还已收款项，并承担因抵押引起的法律责任。4.买受方使用厂房违反约定，造成损害违约行为：买受方使用厂房违反约定，造成损害。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若买受方擅自改变厂房用途，导致厂房结构受损，则买受方应承担修复费用。工业厂房出售买卖协议合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.工业厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途2.6厂房权属证明3.合同标的物3.1厂房所有权3.2厂房附属设施3.3厂房土地使用权4.合同价格4.1厂房总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房交付地点5.3厂房验收标准5.4厂房验收程序5.5厂房验收不合格的处理6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：厂房权属证明文件9.2附件二：厂房图纸9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除后的处理13.1厂房返还13.2付款退还13.3违约金退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：X有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方注册地址：省市区路号1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：YYY投资集团有限公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方注册地址：省市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.工业厂房基本情况2.1厂房名称：工业厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：10000平方米2.4厂房结构：框架结构2.5厂房用途：工业生产2.6厂房权属证明：市区局颁发的土地使用权证及房屋所有权证3.合同标的物3.1厂房所有权：工业厂房的全部所有权3.2厂房附属设施：包括但不限于生产设备、仓储设施、办公设施等3.3厂房土地使用权：工业厂房所占用土地的使用权4.合同价格4.1厂房总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首期付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）在合同签订后五个工作日内支付，余款在厂房交付后一个月内付清。4.3付款时间：按照付款方式进行4.4付款地点：买受方指定银行账户5.交付与验收5.1厂房交付时间：合同签订后三个月内5.2厂房交付地点：省市区路号5.3厂房验收标准：按照国家相关工业厂房验收标准进行5.4厂房验收程序：买受方在厂房交付后五个工作日内进行验收，如有不合格项，应在验收后五个工作日内书面通知出售方，双方协商解决5.5厂房验收不合格的处理：如厂房验收不合格，出售方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至满足验收标准6.违约责任6.1出售方违约责任：6.1.1如出售方未按约定时间交付厂房，每逾期一日应向买受方支付合同总价款的万分之五作为违约金。6.1.2如出售方提供的厂房存在权属瑕疵，导致买受方无法正常使用，出售方应退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。6.2买受方违约责任：6.2.1如买受方未按约定时间付款，每逾期一日应向出售方支付合同总价款的万分之五作为违约金。6.2.2如买受方未按约定进行厂房验收，出售方有权要求买受方在五个工作日内完成验收，否则视为买受方验收合格。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：____年__月__日8.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。8.4合同终止时间：合同终止后五个工作日内，双方应办理合同终止手续。9.合同附件9.1附件一：厂房权属证明文件9.2附件二：厂房图纸9.3附件三：其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他双方约定的原因，需要变更合同内容的。10.2合同变更程序：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。10.3合同变更效力：经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约或双方协商一致等法律规定的情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，并书面通知对方，经双方确认后解除。11.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址：本合同中双方提供的地址。12.3送达方式：自发出通知之日起三个工作日视为送达。13.合同解除后的处理13.1厂房返还：合同解除后，买受方应将厂房返还给出售方。13.2付款退还：如合同解除前，买受方已支付的部分款项，出售方应按比例退还。13.3违约金退还：如合同解除前，任何一方已支付的违约金，应按比例退还。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1为甲乙双方提供厂房买卖的中介服务；2.1.2对厂房进行评估，提供评估报告；2.1.3为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；2.1.4为甲乙双方提供担保服务；2.1.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额为人民币____万元整（￥____万元）。3.2如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。4.2甲乙双方与第三方达成一致后，签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.