墙壁翻出租合同协议

墙壁翻出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有墙壁翻修服务的相关资源及能力，乙方有墙壁翻修的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承租甲方墙壁翻修服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.墙面基层处理：包括但不限于铲除原有的墙皮、修补墙面裂缝、孔洞等，确保墙面基层平整、牢固。2.墙面涂装：根据乙方选择的涂料品牌及颜色，为乙方提供墙面涂刷服务，保证涂层均匀、色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象。3.特殊处理（如有）：如乙方有特殊的墙面处理要求，如防水、防霉、隔音等，甲方应根据乙方需求提供相应的材料及施工工艺，以满足乙方的使用功能。（二）服务范围本次墙壁翻修服务的范围为[具体房屋地址]内的所有墙面，总面积约为[x]平方米。具体以实际测量为准。（三）服务标准1.甲方应按照国家及地方现行的相关施工规范和质量验收标准进行施工，确保施工质量符合要求。2.施工完成后，墙面应达到表面平整、光滑，阴阳角顺直，颜色均匀一致，无明显瑕疵。3.甲方应提供的涂料等材料应符合环保标准，无毒无害，确保乙方及居住人员的健康安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付服务费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求乙方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为乙方提供优质、高效的墙壁翻修服务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。施工过程中，如需乙方提供协助或配合的事项，应提前通知乙方，并说明具体要求。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对施工过程中知悉的乙方商业秘密及个人隐私予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的施工过程，提出合理的意见和建议。在甲方施工质量不符合合同约定时，有权要求甲方返工整改，直至达到合同标准。2.义务按照本合同约定向甲方支付服务费用。为甲方施工提供必要的协助和配合，如提供施工所需的水电、临时堆放材料的场地等。在甲方施工前，应确保施工现场具备施工条件，如已腾空墙面、无障碍物等。对甲方提交的施工方案、材料样品等进行审核确认，如无异议应及时回复。不得干涉甲方正常的施工活动，但有权对施工质量和进度进行监督。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本次墙壁翻修服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定服务内容所需的全部费用，除因乙方提出的变更或增加服务内容外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为甲方启动服务的预付款。2.甲方完成墙面基层处理并经乙方验收合格后，乙方支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方完成全部墙面涂装及特殊处理（如有）并经乙方验收合格后，乙方支付剩余服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、施工期限（一）开工日期本合同生效且乙方支付定金后，甲方应在[具体开工日期]开始施工。如因乙方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期甲方应在开工后的[x]个工作日内完成全部施工任务，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或乙方提出的变更等原因导致工期延误，竣工日期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因造成工期延误的，甲方应采取措施加快施工进度，尽量减少对乙方的影响。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担由此增加的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，工期不顺延。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任，工期相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的服务标准及国家相关施工规范和质量验收标准进行验收。（二）验收方式1.甲方完成每一阶段施工任务后，应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应按照验收标准对施工质量进行检查。如发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。3.全部施工任务完成后，乙方应在[x]个工作日内进行整体验收。验收合格后，双方应签署验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间进行施工，每逾期一天，应按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方施工质量不符合合同约定，甲方应负责无偿返工整改，直至达到合同标准。如因返工整改导致工期延误的，甲方应按照前款规定承担违约责任。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自将本合同项下的服务转包给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照服务费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余服务费用。3.若乙方擅自变更本合同约定的服务内容或要求，导致甲方增加费用或工期延误的，乙方应承担相应的费用和赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同期满或双方按照合同约定履行完毕各自义务后，本合同自行终止。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（四）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（五）通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照本合同首部约定的地址或双方另行书面指定的地址送达对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如采用传真或电子邮