四人合租协议合同模板

四人合租协议合同模板甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丁方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙、丙、丁四方有意共同租赁房屋并共同居住，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就四方合租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的[房屋门牌号]房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。3.房屋面积：[具体面积]平方米。4.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及规格]）、厨具（[列举主要厨具名称及数量]）等，详细清单见本协议附件一《房屋设施清单》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，四方如无续租意向，应在租赁期满前[x]天书面通知对方。在各方结清相关费用且房屋设施无损坏的情况下，甲方应如数退还乙方所缴纳的押金。如四方有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，四方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.押金：四方应向甲方缴纳押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由四方承担的费用后，押金应如数退还。四、费用承担1.租金：由四方按照约定的租金标准及支付方式共同承担，具体分摊比例为甲方[x]%、乙方[x]%、丙方[x]%、丁方[x]%。2.水电费：租赁期间，该房屋产生的水电费由四方按照实际使用量及上述租金分摊比例共同承担。水电费缴费周期为[缴费周期，如每月/每季度等]，四方应在收到缴费通知后[x]天内将各自应承担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。3.燃气费：燃气费由四方按照实际使用量及上述租金分摊比例共同承担，缴费方式及时间与水电费相同。4.物业费：物业费为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），由四方按照上述租金分摊比例共同承担。四方应在收到物业缴费通知后[x]天内将各自应承担的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。5.网络费：如租赁期间使用网络，网络费由四方共同协商承担方式及分摊比例。6.其他费用：租赁期间，因使用该房屋而产生的其他费用（如电视收视费、卫生费等），按照实际发生情况由四方共同承担。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应确保其对该房屋拥有合法的出租权，并向四方提供有效的房屋产权证明或租赁授权证明。2.甲方应按照本协议约定收取租金、押金及各项费用，并及时向相关部门缴纳应由其承担的费用。3.甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿。4.在租赁期间，甲方如需进入该房屋，应提前通知四方，并在合理时间内进入。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及相关设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及本小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方及其他三方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给他人。（三）丙方权利与义务1.丙方享有与乙方相同的权利，并应履行与乙方相同的义务。2.丙方应积极配合其他三方共同维护房屋的正常使用秩序，共同营造良好的居住环境。（四）丁方权利与义务1.丁方享有与乙方相同的权利，并应履行与乙方相同的义务。2.丁方应尊重其他三方的生活习惯和隐私，不得干扰其他三方的正常生活。六、房屋使用与维护1.四方应共同爱护房屋及设施，不得随意损坏或拆除。如因正常使用导致房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。2.未经甲方书面同意，四方不得擅自对房屋进行装修、改造或添加其他设施。如因擅自装修、改造或添加设施导致房屋损坏或存在安全隐患，责任由实施方承担。3.租赁期间，四方应负责保持房屋的整洁卫生，共同维护公共区域的环境卫生。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或部分损坏，四方应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施减少损失。如因上述原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用时间结算租金及相关费用。七、转租与转借未经其他三方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋的全部或部分转租给他人，不得将该房屋转借他人使用。如一方违反本规定，其他三方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、合同解除1.经四方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，经其他三方书面通知后在合理期限内仍未改正的，其他三方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，各方互不承担违约责任，但应按照实际使用时间结算租金及相关费用。4.租赁期满或本协议约定的解除条件成就时，本协议自行解除。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供房屋、未及时维修房屋及设施等，导致四方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方、丙方或丁方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及各项费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向其他三方支付违约金。逾期超过[x]天的，其他三方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.若乙方、丙方或丁方违反本协议约定擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、将房屋转租或转借他人等，应负责修复或赔偿，并向其他三方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因上述行为给其他三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本协议约定导致本协议提前解除的，违约方应向其他三方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿其他三方因此遭受的全部损失。十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，四方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自四方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由四方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]丁方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：房屋设施清单|设施名称|规格|数量|备注|||||||床|[尺寸]|[数量]|||衣柜|[尺寸]|[数量]|||沙发|[尺寸]|[数量]|||电视|[品牌及型号]|[数量]|||冰箱|[品牌及型号]|[数量]|||洗衣机|[品牌及型号]|[数量]|||空调|[品牌及型号]|[数量]|||热水器|[品牌及型号]|[数量]|||燃气灶|[品牌及型号]|[数量]||