外墙清洗合同及协议

外墙清洗合同及协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其建筑物的外墙进行清洗，乙方具备相应的专业清洗能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙清洗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洗范围：甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的外墙，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、金属墙面等所有可视部分。2.清洗标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行清洗作业，确保外墙达到清洁、光亮、无污渍、无损坏的效果。具体清洗标准如下：玻璃幕墙：玻璃表面清洁透明，无明显污渍、水渍、手印，光亮如新，金属框架无锈迹、无灰尘。石材墙面：石材表面干净整洁，无污垢、无青苔、无黄斑，色泽均匀，石材缝隙无杂物填充。金属墙面：金属表面无锈斑、无氧化层，清洁光亮，无明显划痕。3.清洗周期：本次清洗作业应在合同签订后的[具体日期]开始，并在[具体时长]内完成。乙方应按照甲方要求的时间和进度进行清洗工作，确保不影响甲方的正常经营或使用。同时，双方可根据实际情况协商确定后续的定期清洗周期，每次清洗周期为[x]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行清洗作业。有权对乙方的清洗工作进行监督检查，如发现乙方未按照合同约定履行义务，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供清洗所需的水电接口、搭建必要的脚手架或吊篮等作业条件（如甲方具备相关条件）。若甲方无法提供相关协助，应承担由此给乙方造成的合理损失。按照本合同约定向乙方支付清洗费用。在乙方清洗作业过程中，负责协调周边居民或其他相关方的关系，避免因清洗作业产生纠纷影响乙方正常工作开展。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清洗费用。在清洗作业过程中，如因甲方提供的作业条件不具备或其他甲方原因导致清洗工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事外墙清洗作业所需的资质证书和专业设备，确保清洗工作的质量和安全。派遣专业的清洗人员进行作业，清洗人员应具备相应的技能和经验，并遵守甲方的相关规章制度。按照本合同约定的清洗范围、标准和周期进行清洗作业，确保外墙清洗效果达到合同要求。在清洗作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保作业人员的人身安全和甲方建筑物及周边环境的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。清洗作业完成后，负责清理现场，将清洗产生的垃圾等废弃物运至甲方指定地点妥善处理。对清洗作业过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。三、清洗费用及支付方式（一）清洗费用本次外墙清洗服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的清洗作业所需的全部费用，除因甲方原因导致合同变更或增加清洗范围外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付清洗费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部清洗作业且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清洗费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的清洗范围、清洗标准进行验收，确保外墙达到清洁、光亮、无污渍、无损坏的效果。（二）验收方式1.清洗作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收由甲方指定的代表和乙方共同进行，双方应在验收记录上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行返工，直至验收合格为止。返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入本合同约定的清洗周期。3.对于隐蔽部位或甲方认为有必要进行抽检的部位，甲方有权要求乙方进行局部拆卸或检查，乙方应予以配合。如抽检发现问题，乙方应承担全部责任并负责整改。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付清洗费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洗作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常进行清洗作业或延误工期，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的清洗范围、标准和周期进行清洗作业，或清洗作业质量未达到合同要求，乙方应负责返工直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成清洗作业，每逾期一日，应按照清洗费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清洗费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方在清洗作业过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。如因乙方的安全事故导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方的保密义务不因本合同的终止而解除。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次外墙清洗作业完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲