墙底广告租赁合同协议

墙底广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定墙底广告位的出租权利，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方墙底广告位事宜达成如下协议：一、租赁广告位描述1.位置：甲方所提供的墙底广告位位于[详细地址]，该位置墙体朝向为[具体朝向]，长度为[x]米，高度为[x]米（以实际测量为准）。2.展示形式：乙方可采用喷绘布、灯箱等合法且符合城市管理及甲方要求的形式进行广告展示。广告展示画面应符合法律法规规定及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益等内容。3.使用期限：自本合同生效之日起[租赁起始日期]至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限时长]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方广告展示内容及形式进行监督，如发现乙方广告存在违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求乙方限期整改；若乙方未按要求整改，甲方有权采取措施制止乙方广告展示行为，并追究乙方违约责任。2.义务保证其对租赁广告位拥有合法的出租权利，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该广告位进行广告展示，不受第三方非法干涉。按照本合同约定的时间和方式将广告位交付乙方使用，并协助乙方办理与广告位使用相关的必要手续（如城市管理部门的审批手续等，若有需要）。在租赁期间，负责对广告位进行必要的维护和管理，确保广告位的安全性和稳定性。如因广告位自身原因导致乙方广告展示受到影响或损坏，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，所需费用由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的方式使用广告位进行广告展示。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如交付广告位、协助办理手续、维护广告位等。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。自行承担广告制作、安装、维护及拆除等费用，确保广告制作及展示符合法律法规、城市管理规定以及甲方的要求。乙方制作的广告内容应真实、合法、健康，不得侵犯任何第三方的知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。如因乙方广告内容或行为导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期间，乙方应妥善使用广告位，不得擅自改变广告位的结构或用途，不得损坏广告位墙体及周边设施。如因乙方原因造成广告位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守城市管理部门关于户外广告设置的相关规定，在广告展示前自行办理并取得必要的审批手续（如有需要），确保广告展示行为合法合规。如因乙方未办理相关手续导致的行政处罚或其他法律后果，由乙方自行承担。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[约定时间]内自行拆除广告，恢复广告位原状。若乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方还可就乙方逾期拆除行为要求乙方支付违约金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租赁期限内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付定金期限]内向甲方支付定金人民币[x]元；剩余租金应按以下方式支付：[具体支付周期及支付时间节点，如每月[x]日前支付当月租金]。甲方应在收到乙方租金后[发票开具期限]内为乙方开具合法有效的租金发票。四、广告制作及安装1.乙方应自行负责广告的设计、制作及安装工作。广告制作及安装应符合国家相关标准和规范，确保广告质量和安全性。2.在广告制作及安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免因乙方施工行为对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应在本合同约定的广告展示起始日期前[安装期限]完成广告的制作及安装工作，并确保广告能够正常展示。广告安装完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]内进行验收，如验收合格，甲方应出具书面验收确认文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误的时间由乙方承担。五、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，并根据合同履行情况承担相应的违约责任。若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付广告位或广告位存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用广告位，且甲方在接到乙方通知后的[合理期限]内仍未解决的；乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期期限]的；乙方擅自改变广告位用途、结构或广告展示内容违反法律法规及本合同约定，经甲方书面通知后仍拒不改正的；因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，且双方无法协商一致解决的。合同解除后，乙方应按照甲方要求在[解除合同后拆除期限]内拆除广告，恢复广告位原状，并支付已使用期间的租金及其他费用。若乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付广告位、未协助乙方办理相关手续、未对广告位进行必要维护等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、广告制作费用损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照未履行义务部分对应的租金金额的[违约比例]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为导致本合同无法继续履行或乙方解除合同的，甲方除应承担上述赔偿责任和违约金外，还应退还乙方已支付的未使用期间的租金及其他费用。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按时拆除广告、广告内容违法违规等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照未支付金额或造成损失金额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过[逾期期限]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变广告位用途、结构或广告展示内容违反法律法规及本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担，乙方还应按照合同总租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他条款的，应按照给对方造成的损失向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。4.如一方违约，另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由违约方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.