外墙安全责任合同协议

外墙安全责任合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体项目名称]的外墙维护、修缮等相关工作需要，乙方具备相应的专业资质和能力，能够提供外墙安全相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方外墙安全责任事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方[具体项目名称]的外墙进行全面的安全检查、维护、修缮以及必要的防护措施。包括但不限于对外墙结构进行检查，排查墙体是否存在裂缝、脱落、倾斜等安全隐患；对墙体表面的装饰层进行检查和修复，确保其牢固性和美观性；对窗户、阳台、外立面附属设施等进行安全检测和维护，保证其正常使用和安全性；根据实际情况，采取必要的防水、防风、防火等防护措施，以增强外墙的整体安全性。2.服务范围本次服务范围涵盖甲方[具体项目名称]建筑物的所有外立面部分，包括但不限于建筑主体外墙、裙楼外墙、外立面装饰线条、外墙上的门窗洞口及周边墙体、外立面广告牌及附属设施等所在区域的外墙相关部分。3.服务期限本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在服务期限内，乙方应按照本协议约定履行各项义务，确保甲方外墙处于安全状态。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]，直至双方另行协商一致变更或终止协议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供外墙安全相关服务。有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与外墙相关的资料，包括但不限于建筑设计图纸、以往外墙维护记录等，协助乙方了解外墙的基本情况，以便乙方更好地开展服务工作。为乙方的服务工作提供必要的便利条件，包括但不限于进入建筑物内部进行检查、施工所需的通道、水电供应等。若因甲方原因无法提供必要便利条件而导致乙方服务工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事外墙安全服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务工作符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的要求。制定详细的服务计划和方案，并提交给甲方审核。服务计划应包括服务内容、流程、人员安排、时间进度、安全保障措施等。在服务过程中，严格按照经甲方审核通过的服务计划和方案进行操作。定期对甲方外墙进行安全检查，至少每[检查周期时长]进行一次全面检查，并及时向甲方提交检查报告。检查报告应详细记录外墙的安全状况、存在的问题及建议的解决方案。对于发现的安全隐患，应立即采取相应的防护措施，并及时告知甲方。根据外墙的实际情况和检查结果，制定合理的维护、修缮方案，并经甲方书面同意后实施。维护、修缮工作应确保质量，符合相关标准和规范，使用的材料应符合环保、安全要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保服务人员和甲方建筑物内人员及财产的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。服务期限届满或本协议提前终止时，向甲方提交服务总结报告，包括服务工作完成情况、外墙安全状况评估等内容，并将与外墙安全相关的资料整理归档后移交给甲方。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围的除外。2.支付方式甲方在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成本协议约定服务内容的______%后，经甲方验收合格，甲方在验收合格后的______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成全部服务内容，并经甲方最终验收合格后，甲方在最终验收合格后的______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方服务工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方额外增加的服务费用、人员费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应承担违约责任，负责免费采取补救措施，直至达到协议要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的服务不符合国家相关法律法规、行业标准或本协议约定的要求，乙方应负责返工整改，直至符合要求为止。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方经两次返工整改仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在服务过程中违反安全防护规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的人身伤亡损失、财产损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方还应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方商业秘密、技术秘密等信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，乙方还应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方应补足差额部分。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协