2025年度租赁合同协议范本

2025年度租赁合同协议范本本合同由以下双方于年月日在中国省市签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条合同标的物1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括（以下可选择）：（1）建筑面积为平方米的房屋，结构为结构；（2）附属设施包括：；（3）其他：。1.3甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷，并已取得相关合法出租手续。第二条租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁物仅用于（明确用途，例如商业、办公、仓储等），不得擅自改变用途。2.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物用于法律法规禁止的活动，不得存放危险物品或进行违法经营。2.3甲方同意/不同意乙方根据经营需要对租赁物进行内部装修和改造，但乙方应事先书面通知甲方并提供改造方案，经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。3.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。3.3在租赁期间内，如因不可抗力或其他法律规定的原因导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为：每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为：（1）按月支付：乙方应于每个月的日前支付下个月租金；（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付该季度租金；（3）其他约定：。4.3乙方应将租金支付至以下账户：账户名称：开户银行：银行账户：4.4甲方应于收到租金后日内向乙方提供合法的租金收据或发票。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第五条租金调整5.1租赁期限内，租金原则上保持不变。但经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式如下：（1）每年度调整：每年度租金调整幅度为%；（2）其他方式：。5.3租金调整应由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条租金押金6.1为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，甲方应向乙方开具收据。6.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。6.4当乙方发生以下情形时，甲方有权扣除相应的押金：（1）未按期支付租金；（2）损坏租赁物或附属设施；（3）未按约定用途使用租赁物；（4）提前解除合同；（5）其他违反本合同约定的行为。6.5押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第七条维修与维护7.1在租赁期间内，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。7.2租赁物及其附属设施的自然老化或大修，由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方不当使用导致的损坏，由乙方负责。7.3乙方需要对租赁物进行维修的，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行，并保证不得影响租赁物的正常使用。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租协议，并向甲方备案。乙方仍需向甲方履行本合同义务，并承担第三方使用租赁物所产生的一切责任。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日；（2）乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方书面通知后日内未改正；（3）乙方损坏租赁物或附属设施，拒不修复或赔偿；（4）乙方将租赁物转租、分租未经甲方同意；（5）乙方从事违法活动或严重违反本合同约定的行为。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日；（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未按约定修复；（3）甲方擅自改变租赁物用途，影响乙方正常使用。9.4合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。租赁物内的乙方财产应由乙方自行清理，逾期不清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。10.3因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应尽力减轻损失。第十一条不可抗力11.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应协商是否调整租金或延长租期。11.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知、要求、同意等应采用书面形式，并经双方签收后生效。12.2通知应送达至以下地址：甲方地址：乙方地址：12.3任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知对方，否则造成的送达延误由该方承担。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本合同其他义务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件（如有）包括：（1）租赁物平面图；（2）附属设施清单；（3）其他：。14.3本合同一式份，甲乙双方各执