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文档简介

店面租房协议

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以房产证或租赁物平面图为准。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动或存放危险物品。

三、租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方需在每个季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在三个工作日内无息退还乙方押金。

六、租赁物的交付与归还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并在XX年XX月XX日前归还给甲方。

七、租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，并承担相关费用。

八、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

九、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）：

a.逾期支付租金超过三十日的；

b.擅自改变租赁用途的；

c.擅自转租或转让租赁物的；

d.利用租赁物进行违法活动的。

十、违约责任

1.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXX

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