房产授权代表委托书示例示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产授权代表委托书示例示例本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产位置2.3房产面积2.4房产权属2.5房产用途3.授权代表信息3.1授权代表姓名3.2授权代表身份证号码3.3授权代表联系方式3.4授权代表授权范围4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项实施方式4.4委托事项期限5.权利义务5.1委托人权利5.2委托人义务5.3授权代表权利5.4授权代表义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的2.1委托人授权授权代表，代表其进行房产相关事务的处理。2.2本合同旨在明确委托人与授权代表之间的权利义务关系，确保房产事务的顺利进行。第三条合同适用范围3.2本合同授权代表在授权范围内，对房产进行买卖、租赁、抵押、赠与等法律行为。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。4.2合同期满后，如需继续委托，双方应另行签订合同。第五条房产信息5.1房产基本情况：房产证号[房产证号]、房产面积[具体面积]、房产用途[具体用途]。5.2房产位置：[具体地址]。5.3房产权属：委托人持有房产的完全所有权。5.4房产用途：[具体用途]。第六条授权代表信息6.1授权代表姓名：[授权代表姓名]。6.2授权代表身份证号码：[授权代表身份证号码]。6.3授权代表联系方式：[授权代表联系电话]、[授权代表电子邮箱]。6.4授权代表授权范围：授权代表在委托事项范围内，代表委托人进行房产相关事务的处理。第七条委托事项7.1委托事项概述：授权代表在授权范围内，代表委托人进行房产的买卖、租赁、抵押、赠与等法律行为。7.2委托事项具体内容：包括但不限于房产的过户、签订合同、支付税费、办理贷款等。7.3委托事项实施方式：授权代表应按照法律法规、合同约定及委托人的指示，依法、合规、高效地完成委托事项。7.4委托事项期限：自本合同生效之日起至[具体期限]止。第八条权利义务8.1委托人权利8.1.1委托人有权了解授权代表执行委托事项的情况。8.1.2委托人有权要求授权代表按照合同约定和委托人的指示行事。8.1.3委托人有权在合同期限内解除合同。8.2委托人义务8.2.1委托人应向授权代表提供执行委托事项所需的相关资料和信息。8.2.2委托人应承担因授权代表执行委托事项而产生的合理费用。8.2.3委托人应遵守法律法规，不得利用授权代表从事违法活动。8.3授权代表权利8.3.1授权代表有权要求委托人提供执行委托事项所需的必要协助。8.3.2授权代表有权在授权范围内，以委托人的名义处理房产相关事务。8.3.3授权代表有权要求委托人按照合同约定支付相关费用。8.4授权代表义务8.4.1授权代表应遵守法律法规，不得利用委托人的房产从事违法活动。8.4.2授权代表应按照委托人的指示和合同约定，妥善处理委托事项。8.4.3授权代表应定期向委托人报告委托事项的进展情况。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1房产的相关信息，包括但不限于房产证号、面积、位置、权属等。9.1.2委托人与授权代表之间的合同内容。9.1.3委托事项的具体执行情况。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限为[具体期限]。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。9.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和程序进行诉讼。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务。11.1.2一方违反保密义务。11.1.3一方造成对方经济损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准按照相关法律法规和合同约定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应按照相关法律法规和程序办理合同解除手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的认定。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效方式13.3.1本合同自签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知送达对方即视为送达。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同签署日期14.4.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入应遵循法律法规和本合同的规定。16.第三方定义16.1第三方是指除委托人和授权代表之外，根据本合同约定参与房产相关事务的任何个人或机构。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其介入的性质和本合同的具体约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，未明确者，第三方对因其行为导致的损失承担无限责任。18.第三方介入程序18.1第三方的介入需经委托人同意，并签订相应的合作协议。18.2第三方介入前，应向委托人提供相关资质证明和业务能力证明。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，要求委托人和授权代表提供必要的协助和配合。19.2第三方有权在授权范围内，以委托人的名义处理房产相关事务。20.第三方义务20.1第三方应遵守法律法规，不得利用委托人的房产从事违法活动。20.2第三方应按照合作协议和本合同约定，妥善处理委托事项。20.3第三方应定期向委托人报告委托事项的进展情况。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与委托人、授权代表之间的关系由合作协议约定。21.2第三方与委托人、授权代表之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合作协议约定的争议解决方式处理。21.3第三方在执行委托事项过程中，如需与授权代表协商，应取得委托人的书面同意。22.第三方介入时的额外条款22.1委托人同意第三方介入时，授权代表应确保第三方了解本合同的内容和授权范围。22.2第三方介入后，授权代表应向第三方明确其权利义务，并确保第三方遵守本合同的规定。22.3第三方介入期间，授权代表有权监督第三方的行为，如发现第三方违反本合同规定，授权代表有权要求第三方改正或终止合作。23.第三方责任23.1第三方在执行委托事项过程中，因自身原因导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。23.2第三方在执行委托事项过程中，如因不可抗力导致委托人遭受损失的，不承担赔偿责任，但应尽合理努力减轻损失。23.3第三方违反合作协议和本合同规定，导致委托人遭受损失的，应承担相应的违约责任。24.第三方介入后的合同变更24.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托人、授权代表和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.2变更协议与本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如需终止本合同，应经委托人、授权代表和第三方协商一致，并签订书面终止协议。25.2终止协议与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的争议解决26.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合作协议约定的争议解决方式处理。26.2如需诉讼解决，应向房产所在地人民法院提起诉讼。27.第三方介入后的保密条款27.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守保密条款，不得泄露委托人的任何信息。27.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改，包含房产证号、面积、权属等信息。说明：用于证明房产的真实性和权属情况。2.委托人身份证明复印件要求：清晰、完整、无涂改，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明委托人的身份。3.授权代表身份证明复印件要求：清晰、完整、无涂改，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明授权代表的身份。4.授权委托书要求：明确授权代表的授权范围、期限等。说明：用于证明授权代表的授权合法性。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜、权利义务等。说明：用于规范第三方介入的行为。6.房产交易合同要求：明确买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式等。说明：用于证明房产交易的合法性。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产交易价格。8.付款凭证要求：清晰、完整、无涂改，包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：用于证明已履行付款义务。9.税费缴纳凭证要求：清晰、完整、无涂改，包含税费金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明已履行税费缴纳义务。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如贷款合同、租赁合同等。说明：用于证明相关事宜的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。未在规定时间内完成委托事项。未经同意擅自改变委托事项。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约行为给对方造成经济损失。违约行为情节严重。3.违约责任认定示例：委托人未按合同约定提供房产证复印件，导致授权代表无法办理房产过户手续，授权代表有权要求委托人承担相应责任。授权代表未经委托人同意，擅自将房产用于抵押贷款，导致委托人遭受经济损失，授权代表应承担赔偿责任。第三方在执行委托事项过程中泄露委托人信息，委托人有权要求第三方承担违约责任。房产授权代表委托书示例示例1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2委托事项的目的2.委托人信息2.1委托人姓名或名称2.2身份证号码或营业执照号码2.3联系方式3.授权代表信息3.1授权代表姓名3.2身份证号码3.3联系方式4.委托事项及权限4.1委托事项范围4.2授权代表行使的权限5.房产信息5.1房产所在地5.2房产面积5.3房产用途5.4房产证号6.委托期限6.1委托起始时间6.2委托终止时间7.佣金及支付方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.风险承担及免责条款8.1风险承担8.2免责条款9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.2本合同目的为明确委托人与授权代表之间的委托关系，授权代表在委托事项范围内代表委托人行使相关权利。2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2身份证号码：110101198001012.3联系方式：北京市海淀区路号，电话：138001380003.授权代表信息3.1授权代表姓名：3.2身份证号码：110101198005153.3联系方式：北京市朝阳区路号，电话：139001390004.委托事项及权限4.1委托事项：授权代表代表委托人进行房产买卖事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。4.2授权代表行使的权限：包括但不限于代表委托人与卖方进行价格谈判、签订购房合同、支付房款等。5.房产信息5.1房产所在地：北京市朝阳区路号5.2房产面积：100平方米5.3房产用途：住宅5.4房产证号：京房权证字第56号6.委托期限6.1委托起始时间：2023年1月1日6.2委托终止时间：2023年12月31日7.佣金及支付方式7.1佣金比例：成交金额的2%7.2佣金支付方式：在成交后5个工作日内，由卖方支付佣金至授权代表指定的账户。7.3佣金支付时间：成交后5个工作日内支付。8.风险承担及免责条款8.1在委托期间，因授权代表的行为导致委托人遭受损失，委托人有权要求授权代表承担相应的责任。8.2因不可抗力因素导致委托事项无法正常进行，双方互不承担责任。8.3授权代表在执行委托事项过程中，因故意或重大过失导致委托人遭受损失，授权代表应承担全部责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息包括但不限于委托人及授权代表的个人信息、房产信息、交易价格等。10.通知与送达10.1任何一方要求对方知晓的事项，应通过书面形式通知对方。10.2通知送达地址为合同中各自指定的地址，收件人应为合同中指定的联系人。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。12.3如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签署书面解除协议。13.合同附件13.1.1房产买卖合同13.1.2委托人身份证复印件13.1.3授权代表身份证复印件13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师等，双方应协商确定第三方介入的具体事项、费用及责任。15.2第三方的概念：15.2.1第三方是指在本合同履行过程中，由委托人或授权代表邀请或委托，参与合同相关事务的独立第三方主体。15.2.2第三方不包括委托人、授权代表及其关联方。16.第三方的责任16.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，对因其过错导致的委托人损失，应承担相应的责任。16.2第三方的责任限额：16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2.2第三方的责任限额不得低于委托事项成交金额的5%。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取履行职责所需的必要信息和资料。17.2第三方有权要求委托人或授权代表提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人、授权代表之间的关系为独立合同关系，第三方对委托人或授权代表的违约行为不承担责任。18.2第三方与委托人、授权代表之间的费用结算独立进行，与委托事项的成交金额无关。18.3第三方与委托人、授权代表之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决，不影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1委托人或授权代表需提前向对方通知第三方介入的事项，并取得对方的同意。19.2第三方介入后，应按照本合同约定的委托事项范围和权限进行工作。19.3第三方在履行职责过程中，如发现委托事项存在重大风险或问题，应及时通知委托人或授权代表。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由委托人或授权代表承担，具体费用由双方另行协商确定。20.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的委托事项已完成或不再需要，双方应协商终止第三方的介入。22.本合同的变更22.1如因第三方介入导致本合同需要变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为房产交易的核心文件，应详细记录交易双方的权利和义务。2.委托人身份证复印件详细要求：提供委托人身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：本附件用于证明委托人的身份，确保委托行为的合法性。3.授权代表身份证复印件详细要求：提供授权代表身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：本附件用于证明授权代表的身份，确保授权行为的合法性。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、资质证书等文件。说明：本附件用于证明第三方具备从事相关业务的能力和资格。5.第三方费用结算单详细要求：详细列出第三方介入的费用项目、金额及支付时间。说明：本附件用于记录第三方介入的费用结算情况。说明：本附件用于评估第三方的工作成果和效果。7.本合同变更协议详细要求：如有本合同变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付佣金。授权代表未按约定履行职责。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接损失。如因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：委托人未按时支付佣金，应向授权代表支付违约金，违约金金额为应支付佣金的10%。示例二：授权代表未按约定履行职责，导致委托人遭受损失，授权代表应承担全部责任，并赔偿损失。示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致委托人遭受损失，第三方应承担相应的责任，并赔偿损失。示例四：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。房产授权代表委托书示例示例2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1委托事项描述4.2委托事项范围4.3委托事项期限5.权限范围5.1房产买卖5.2房产租赁5.3房产抵押5.4房产登记6.代理费用6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：11010119562.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：11010119573.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证某字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.委托事项4.1委托事项描述：委托被委托人代表委托人进行房产的买卖事宜。4.2委托事项范围：包括但不限于房产的看房、谈判、签订合同等。4.3委托事项期限：自本合同生效之日起至2023年12月31日。5.权限范围5.1房产买卖：被委托人有权代表委托人进行房产的买卖事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。5.2房产租赁：被委托人有权代表委托人进行房产的租赁事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。5.3房产抵押：被委托人有权代表委托人进行房产的抵押事宜，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。5.4房产登记：被委托人有权代表委托人进行房产的登记事宜，包括但不限于产权转移登记、抵押登记等。6.代理费用6.1代理费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2代理费用支付方式：委托人应在本合同生效之日起十日内向被委托人支付代理费用。6.3代理费用支付时间：支付时间为每月的一个工作日。7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1委托人未按约定支付代理费用的；8.1.2被委托人未按委托事项要求履行职责的；8.1.3双方未履行保密义务，导致信息泄露的；8.1.4一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1委托人未支付代理费用的，应立即补足，并支付逾期付款的违约金；8.2.2被委托人未履行职责的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和预期利益损失；8.2.3违反保密义务的，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿，或按照合同约定赔偿。8.3违约责任赔偿：8.3.1违约金按未履行部分金额的1%计算，最高不超过代理费用总额的10%；8.3.2损失赔偿按实际损失计算，如无法确定实际损失，按违约金数额的双倍赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；10.1.2合同履行过程中发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应相互返还已支付的费用；10.3.2解除合同后，被委托人应将房产相关资料和文件交还给委托人；10.3.3双方应就合同解除后的争议解决达成一致。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：自合同生效之日起至2023年12月31日。12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更本合同。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的费用，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同内容的合法性和有效性。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的谈判、签订和履行；16.1.2第三方作为评估方，对房产的价值、市场状况等进行评估；16.1.3第三方作为见证方，对合同的签订和履行过程进行见证；16.1.4第三方作为担保方，对合同的履行提供担保。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定：18.1.1第三方在提供中介服务过程中，应尽到勤勉、诚信的义务，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.1.2第三方在提供评估服务过程中，应客观、公正地评估房产价值，不得故意提供虚假评估结果；18.1.3第三方在提供见证服务过程中，应如实记录合同签订和履行过程，不得故意隐瞒或篡改事实；18.1.4第三方在提供担保服务过程中，应确保担保措施的有效性，不得违反担保合同的约定。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；19.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定履行相应的服务义务；19.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求；19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；20.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换第三方。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；20.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换第三方。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作；20.3.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖单位或个人公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同