交房全权代表委托3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房全权代表委托本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人基本信息1.2委托事项内容1.3委托期限2.委托人权利与义务2.1委托人权利2.2委托人义务3.委托代表权利与义务3.1委托代表权利3.2委托代表义务4.委托事项执行流程4.1签署合同4.2办理相关手续4.3验房及验收4.4确认交付5.委托事项费用及支付方式5.1费用构成5.2支付时间5.3支付方式6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同附件9.1附件一：委托人身份证明9.2附件二：委托代表身份证明9.3附件三：委托事项相关资料10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.其他约定事项13.通知及送达14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人基本信息委托人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.2委托事项内容委托事项：作为委托人全权代表，处理与_______房屋交房相关的所有事宜。房屋信息：房屋地址：_______，房屋产权证号：_______。1.3委托期限委托期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.委托人权利与义务2.1委托人权利有权要求委托代表按照合同约定履行职责。有权了解委托代表执行委托事项的情况。有权在合同期限内解除合同。2.2委托人义务向委托代表提供真实、完整的房屋信息和相关资料。按时支付委托代表执行委托事项所需的费用。配合委托代表办理相关手续。3.委托代表权利与义务3.1委托代表权利在委托期限内，有权以委托人名义处理委托事项。有权要求委托人提供必要的信息和资料。有权在合同约定的范围内，自行决定委托事项的处理方式。3.2委托代表义务严格按照合同约定履行职责，维护委托人的合法权益。及时向委托人报告委托事项的进展情况。按时完成委托事项，确保交房顺利进行。4.委托事项执行流程4.1签署合同双方签署本合同，确认委托事项及权利义务。4.2办理相关手续委托代表协助委托人办理房屋交接手续。委托代表协助委托人办理房屋产权过户手续。4.3验房及验收委托代表陪同委托人进行房屋验收。委托代表对房屋质量进行初步判断，并提出整改意见。4.4确认交付在房屋验收合格后，委托代表协助委托人确认房屋交付。5.委托事项费用及支付方式5.1费用构成委托代表服务费：_______元。相关税费及其他费用：_______元。5.2支付时间本合同签订后_______个工作日内，委托人支付委托代表服务费。委托事项完成后，委托人支付相关税费及其他费用。5.3支付方式通过银行转账支付至委托代表指定的账户。6.违约责任及争议解决6.1违约责任若委托人未按时支付费用，应向委托代表支付_______%的违约金。若委托代表未按约定履行职责，应向委托人支付_______%的违约金。6.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止7.1合同解除条件委托人有权在合同期限内解除合同，但应提前_______个工作日通知委托代表。委托代表在合同期限内严重违约，委托人有权解除合同。7.2合同终止条件委托事项完成，合同自然终止。合同解除后，合同终止。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.合同附件9.1附件一：委托人身份证明身份证复印件。9.2附件二：委托代表身份证明身份证复印件。9.3附件三：委托事项相关资料房屋买卖合同。房屋产权证。其他相关文件。10.合同签署及生效日期本合同于_______年_______月_______日签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同份数及保管本合同一式两份，委托人和委托代表各执一份。双方应妥善保管合同原件。12.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。13.通知及送达任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知送达时间以邮戳为准，或以其他双方认可的方式确认。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：委托人身份证明2.附件二：委托代表身份证明3.附件三：委托事项相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除委托人和委托代表以外的，因履行本合同而参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经委托人和委托代表协商一致，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因履行本合同而产生的责任，应在其接受委托的范围内承担。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应由其自行承担。16.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过其接受委托时所收取的费用总额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求委托人和委托代表提供履行合同所需的必要信息。第三方有权要求委托人和委托代表按照约定支付相关费用。第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。17.2第三方义务第三方应按照合同约定和委托人的要求，认真履行职责。第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。第三方应保守委托人和委托代表的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入协议18.1协议签订委托人和委托代表与第三方之间应签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利和义务。第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2协议内容第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。第三方介入的具体事项和职责。第三方的责任限额和违约责任。第三方的权利和义务。第三方介入的费用及支付方式。第三方介入的时间期限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分委托人和委托代表对第三方介入事项的权利，由双方协商确定。第三方对委托事项的权利，由第三方介入协议约定。19.2责任划分委托人和委托代表对第三方介入事项的责任，由双方协商确定。第三方对委托事项的责任，由第三方介入协议约定。若第三方在履行职责过程中造成损失，委托人和委托代表应承担连带责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更第三方介入协议的变更，应经委托人和委托代表与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除第三方介入协议的解除，应按照协议约定或法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明要求：提供委托人有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明委托人的身份，确保合同的有效性。2.附件二：委托代表身份证明要求：提供委托代表有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明委托代表的身份，确保其有权代表委托人履行合同。3.附件三：委托事项相关资料要求：提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件的复印件，确保信息完整。说明：用于证明委托事项的具体内容，包括房屋信息、产权状况等。4.附件四：第三方介入协议要求：提供委托人和委托代表与第三方签订的协议，确保协议内容完整、清晰。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利义务以及责任限额。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书的复印件，确保其具备履行职责的能力。说明：用于证明第三方具备完成委托事项的专业能力和资质。6.附件六：费用支付凭证要求：提供委托人支付费用的银行转账记录或发票等凭证，确保费用支付的真实性。说明：用于证明委托人已按照约定支付相关费用。7.附件七：验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋质量、设施设备等情况的详细记录。说明：用于证明房屋验收的合格性，确保交付的房屋符合约定标准。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解协议等。说明：用于证明双方已尽力解决争议，并记录争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付费用。委托代表未按约定履行职责。第三方未按协议约定履行职责。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按未履行部分金额的_______%计算。损失赔偿：按实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：若委托人未按时支付费用，应向委托代表支付_______%的违约金。若委托代表未按约定履行职责，导致委托人遭受损失，委托代表应赔偿损失金额。若第三方未按协议约定履行职责，导致委托人遭受损失，第三方应赔偿损失金额。交房全权代表委托1本合同目录一览1.定义与解释1.1交房全权代表的定义1.2委托关系的定义1.3交房全权代表的权利与义务1.4委托人的权利与义务2.交房全权代表的授权范围2.1交房全权代表的授权内容2.2交房全权代表的授权期限2.3授权变更与撤销3.委托事项的执行3.1委托事项的具体内容3.2委托事项的执行方式3.3委托事项的执行进度3.4委托事项的变更与调整4.交房全权代表的职责与义务4.1交房全权代表的职责4.2交房全权代表的义务4.3交房全权代表的保密义务5.委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.2委托人的义务5.3委托人的配合义务6.交房全权代表的报酬6.1报酬的计算方式6.2报酬的支付方式6.3报酬的支付时间7.交房全权代表的违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的赔偿7.3违约责任的免除8.委托人的违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的赔偿8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除11.合同的变更与补充11.1合同的变更11.2合同的补充12.合同的解除与终止12.1合同的解除条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除程序13.合同的签署与生效日期13.1合同的签署13.2合同的生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的解释与适用法律14.4合同的争议解决方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1交房全权代表的定义1.2委托关系的定义本合同所指的委托关系是指委托人与代表之间基于本合同的约定所形成的权利义务关系。1.3交房全权代表的权利与义务1.3.1代表有权要求委托人提供交房所需的全部资料和文件，并有权在必要时对委托人提供的资料和文件进行核实。1.3.2代表有权根据委托人的要求，代表委托人与开发商或其他相关方进行交房事宜的协商和谈判。1.3.3代表有义务按照委托人的指示行事，确保交房事宜的顺利进行。1.3.4代表有义务在交房过程中，维护委托人的合法权益。1.4委托人的权利与义务1.4.1委托人有权利要求代表按照约定的方式和期限完成交房事宜。1.4.2委托人有义务向代表提供真实、完整、有效的资料和文件。1.4.3委托人有义务支付代表按照约定应得的报酬。2.交房全权代表的授权范围2.1交房全权代表的授权内容2.1.1接收房屋钥匙及相关文件；2.1.2与开发商或其他相关方进行交房事宜的协商；2.1.3解决交房过程中出现的问题；2.1.4完成委托人委托的其他交房事宜。2.2交房全权代表的授权期限代表的授权期限自本合同生效之日起至交房事宜全部完成之日止。2.3授权变更与撤销委托人有权在授权期限内变更或撤销代表的授权，但应提前书面通知代表，并承担由此产生的后果。3.委托事项的执行3.1委托事项的具体内容3.1.1获取房屋钥匙；3.1.2完成房屋验收；3.1.3办理房屋过户手续；3.1.4收取房屋维修基金等费用。3.2委托事项的执行方式代表应按照委托人的指示，采取合法、合规的方式执行委托事项。3.3委托事项的执行进度代表应定期向委托人报告委托事项的执行进度，确保委托人了解交房事宜的最新进展。3.4委托事项的变更与调整如因不可抗力或其他原因导致委托事项需要变更或调整，代表应及时与委托人协商，并达成一致意见。4.交房全权代表的职责与义务4.1交房全权代表的职责4.1.1严格按照委托人的指示行事，确保交房事宜的顺利进行；4.1.2及时向委托人报告交房事宜的进展情况；4.1.3维护委托人的合法权益，防止委托人遭受损失。4.2交房全权代表的义务4.2.1保守委托人的商业秘密和个人隐私；4.2.2不得泄露委托人的任何信息；4.2.3不得利用委托人的信息谋取私利。5.委托人的权利与义务5.1委托人的权利5.1.1要求代表按照约定完成交房事宜；5.1.2了解交房事宜的进展情况；5.1.3要求代表提供相关证明文件。5.2委托人的义务5.2.1向代表提供真实、完整、有效的资料和文件；5.2.2支付代表按照约定应得的报酬；5.2.3配合代表完成交房事宜。8.交房全权代表的报酬8.1报酬的计算方式代表的报酬按下列方式计算：交房事宜完成后，委托人应支付代表报酬总额，包括但不限于房屋钥匙交接费、文件处理费、协调费、以及按实际工作小时计算的劳务费。8.2报酬的支付方式报酬的支付方式为一次性支付，委托人应在交房事宜完成后五个工作日内向代表支付全部报酬。8.3报酬的支付时间报酬的支付时间不得迟于交房事宜完成后的第七个工作日。9.交房全权代表的违约责任9.1违约责任的承担如代表未能按照约定完成交房事宜，或因代表的责任导致委托人遭受损失，代表应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.2违约责任的赔偿代表应按照下列标准支付违约金：9.2.1如未能按时完成交房事宜，每延迟一日，代表应支付相当于报酬总额的1%的违约金；9.2.2如因代表的责任导致委托人遭受损失，代表应赔偿实际损失，最高不超过报酬总额的两倍。9.3违约责任的免除如因不可抗力导致代表无法履行合同义务，代表不承担违约责任，但应立即通知委托人，并采取一切可能措施减轻损失。10.委托人的违约责任10.1违约责任的承担如委托人未能按照约定支付报酬或其他费用，或因委托人的责任导致代表遭受损失，委托人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.2违约责任的赔偿委托人应按照下列标准支付违约金：10.2.1如未能按时支付报酬或其他费用，每延迟一日，委托人应支付相当于应付款项的1%的违约金；10.2.2如因委托人的责任导致代表遭受损失，委托人应赔偿实际损失，最高不超过应付款项的两倍。10.3违约责任的免除如因不可抗力导致委托人无法履行合同义务，委托人不承担违约责任，但应立即通知代表，并采取一切可能措施减轻损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至某仲裁委员会仲裁解决。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1交房事宜全部完成；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同的解除12.3.1另一方严重违约；12.3.2出现不可抗力；12.3.3双方协商一致。13.合同的变更与补充13.1合同的变更双方对本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.2合同的补充如本合同有任何遗漏或需要补充之处，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋交接清单、费用支付明细等。14.2通知与送达本合同的任何通知或送达，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同的解释与适用法律本合同及其附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.4合同的争议解决方式如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入条件1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除委托人和代表以外的，根据本合同的约定或经双方同意，介入交房事宜的任何个人或法人。1.2第三方介入条件1.2.1双方同意；1.2.2第三方具备完成交房事宜的能力和资质；1.2.3第三方同意接受本合同的约束。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同的约定和双方的指示，完成交房事宜；2.1.2第三方对因其过错导致的任何损失或损害承担赔偿责任；2.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露任何涉及委托人、代表或其他方的秘密信息。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求委托人和代表提供必要的资料和协助；2.2.2第三方有权根据本合同的约定和双方的指示，收取相应的费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与委托人的关系第三方与委托人的关系基于本合同的约定，委托人应向第三方提供必要的协助和配合。3.2第三方与代表的关系第三方与代表的关系基于双方的委托协议，代表应向第三方提供必要的授权和指示。3.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额本合同项下，第三方对因其过错导致的任何损失或损害的责任限额为人民币____元。4.2责任限额的适用4.2.1本合同项下的责任限额适用于第三方因违约、侵权或其他原因导致的损失或损害；4.2.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致的损失或损害。5.第三方的变更与退出5.1第三方的变更若第三方需要变更，应提前通知委托人和代表，并经双方同意。5.2第三方的退出若第三方退出本合同项下的交房事宜，应提前通知委托人和代表，并采取必要措施避免造成损失。6.第三方的赔偿6.1赔偿责任的承担若第三方因违约、侵权或其他原因导致委托人或代表遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿责任的履行第三方应按照本合同的约定和双方的要求，及时履行赔偿责任。7.第三方的保险7.1保险的购买第三方应根据本合同的约定和自身的需要，购买相应的保险，以保障其自身及委托人和代表的利益。7.2保险的生效保险合同自生效之日起，对第三方及其行为产生的责任提供保障。8.第三方的资质要求8.1资质要求8.1.1合法注册的个人或法人；8.1.2具备完成交房事宜的专业能力和资质；8.1.3无不良记录。8.2资质审核委托人和代表有权对第三方的资质进行审核，并要求第三方提供相应的证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的基本信息、设施设备清单、验收结果等，并由双方及第三方代表签字确认。说明：此清单用于明确房屋交接时的状态，作为后续解决问题的依据。2.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供合法注册证明、专业能力证明、无不良记录证明等。说明：此文件用于证明第三方具备完成交房事宜的能力和资质。3.交房事宜协商记录详细要求：记录应包括协商的时间、地点、参与人员、协商内容、协商结果等。说明：此记录用于证明交房事宜的协商过程，作为后续解决问题的依据。4.费用支付明细详细要求：明细应包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：此明细用于明确费用支付情况，作为双方结算的依据。5.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻相关方的责任。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明违约金的支付情况，作为双方结算的依据。7.赔偿金支付凭证详细要求：凭证应包括赔偿金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明赔偿金的支付情况，作为双方结算的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议用于明确争议解决的途径和规则，以保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代表未能按时完成交房事宜责任认定标准：每延迟一日，代表应支付相当于报酬总额的1%的违约金。示例说明：若代表约定于2023年1月1日前完成交房事宜，但实际完成时间为2023年1月5日，则代表应支付相当于报酬总额的4%的违约金。1.2委托人未能按时支付报酬或其他费用责任认定标准：每延迟一日，委托人应支付相当于应付款项的1%的违约金。示例说明：若委托人约定于2023年1月10日前支付报酬，但实际支付时间为2023年1月15日，则委托人应支付相当于应付款项的5%的违约金。1.3第三方未能按照约定完成交房事宜责任认定标准：第三方应按照本合同的约定和双方的要求，及时履行赔偿责任。示例说明：若第三方未能按照约定完成房屋验收，导致委托人遭受损失，第三方应赔偿实际损失。1.4双方未按照约定进行协商责任认定标准：任何一方未按照约定进行协商，导致争议无法解决的，应承担相应的责任。示例说明：若委托人和代表未能就交房事宜达成一致意见，导致争议无法解决，双方应各自承担相应的责任。交房全权代表委托2本合同目录一览1.交房全权代表委托的基本约定1.1委托方与受托方的基本信息1.2委托事项的描述1.3委托期限1.4委托费用及支付方式2.委托方的权利与义务2.1委托方应提供的信息和资料2.2委托方对受托方的监督权2.3委托方对受托方工作的配合义务3.受托方的权利与义务3.1受托方应提供的服务内容3.2受托方对委托事项的保密义务3.3受托方对委托方提供的资料的保护义务4.交房全权代表的职责4.1交房全权代表的基本职责4.2交房全权代表的授权范围4.3交房全权代表的报告义务5.交房全权代表的授权与委托5.1授权方式5.2授权期限5.3授权变更与撤销6.交房全权代表的权限与限制6.1交房全权代表的权限范围6.2交房全权代表的限制条件6.3交房全权代表的违规责任7.交房全权代表的报告与通知7.1报告内容7.2报告方式7.3报告期限7.4通知内容7.5通知方式7.6通知期限8.交房全权代表的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的后续处理12.合同的附件与补充12.1附件内容12.2补充内容13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.交房全权代表委托的基本约定1.1委托方与受托方的基本信息1.2委托事项的描述甲方委托乙方作为其全权代表，负责处理与[具体交房事项]相关的所有事宜，包括但不限于：接收房屋钥匙、办理入住手续、签订物业管理合同、办理水电燃气等相关配套设施的开通手续等。1.3委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为[具体期限]，自委托期限届满之日起，本合同自动失效。1.4委托费用及支付方式乙方接受甲方委托，应收取的委托费用为人民币[具体金额]元，支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.委托方的权利与义务2.1委托方应提供的信息和资料甲方应向乙方提供办理交房手续所需的全部信息和资料，包括但不限于：身份证、户口本、购房合同、付款凭证等。2.2委托方对受托方的监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：乙方的工作进度、工作质量等。2.3委托方对受托方工作的配合义务甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于：及时提供所需资料、协助乙方与相关单位沟通等。3.受托方的权利与义务3.1受托方应提供的服务内容乙方应按照甲方委托的事项，全面负责办理交房手续，确保甲方顺利入住。3.2受托方对委托事项的保密义务乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3受托方对委托方提供的资料的保护义务乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料的安全。4.交房全权代表的职责4.1交房全权代表的基本职责乙方指定[具体姓名]为甲方交房全权代表，其基本职责包括但不限于：办理交房手续、与相关单位沟通、协调解决交房过程中出现的问题等。4.2交房全权代表的授权范围交房全权代表的授权范围为：在甲方委托事项的范围内，代表甲方与相关单位进行沟通、协商和处理。4.3交房全权代表的报告义务交房全权代表应在每月[具体日期]前，向甲方提交上月的工作报告，报告内容包括但不限于：工作进展、遇到的问题及解决方案等。5.交房全权代表的授权与委托5.1授权方式甲方授权交房全权代表的方式为：书面授权，并由甲方法定代表人签字盖章。5.2授权期限授权期限与委托期限一致，自委托期限届满之日起，授权自动失效。5.3授权变更与撤销甲方有权在委托期限内变更或撤销授权，但应提前[具体时间]书面通知乙方。6.交房全权代表的权限与限制6.1交房全权代表的权限范围交房全权代表的权限范围为：在授权范围内，代表甲方办理交房手续。6.2交房全权代表的限制条件交房全权代表在办理交房手续时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求。6.3交房全权代表的违规责任如交房全权代表在办理交房手续过程中出现违规行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.交房全权代表的违约责任8.1违约情形（1）未按照约定时间完成交房手续；（2）泄露甲方提供的信息和资料；（3）未妥善保管甲方提供的资料；（4）未按照甲方要求办理交房手续；（5）因乙方原因导致甲方遭受损失。8.2违约责任承担（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为委托费用的[具体比例]；（3）如因乙方违约导致甲方遭受的损失超过违约金，乙方应赔偿差额部分。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：委托费用×[具体比例]，支付方式为：一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：[具体机构名称]，争议解决程序按照该机构的规定执行。9.3争议解决程序争议解决程序包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.合同的终止与后续处理11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序（2）甲方应向乙方支付剩余的委托费用；（3）双方应相互退还对方提供的资料。12.合同的附件与补充12.1附件内容本合同的附件包括但不限于：授权委托书、费用支付凭证等。12.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同内容而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理手续、提供担保等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（2）双方协商确定第三方的选择标准及介入的具体事宜；（3）甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利与义务；（4）第三方按照合作协议及本合同的要求，履行其职责。16.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的介入服务与本合同内容相关；（3）第三方介入不会违反法律法规及本合同的规定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不会增加其费用；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应协助甲方选择合适的第三方；（2）乙方应确保第三方按照合作协议及本合同的要求履行职责；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务或协助办理手续的范围内。18.