2025标准租赁合同范本模板下载

2025标准租赁合同范本模板下载房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产的基本情况1.1房产位置：甲方出租的房产位于市区路号室（以下简称“该房产”）。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房产用途：该房产仅限于使用（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。1.4房产状况：甲方保证该房产产权清晰，无权利瑕疵。如因甲方原因导致房产纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内作出书面答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房产月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及设施设备的维修、清洁等。4.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房产交付及返还5.1房产交付：甲方应于年月日向乙方交付该房产，并保证房产及附属设施设备处于可使用状态。5.2房产返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房产及附属设施设备返还甲方，并保证房产及设施设备处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。6.2甲方应按合同约定按时交付房产，并保证房产及附属设施设备的正常使用。6.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。6.4甲方有义务在乙方正常使用房产期间，及时维修房产及附属设施设备，确保乙方的居住或使用安全。乙方的权利与义务：6.1乙方有权按合同约定使用该房产，并在租赁期内享有对该房产的合法使用权。6.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用房产及附属设施设备，不得擅自拆改、破坏房产结构。6.4乙方应保持房产及周边环境的清洁、卫生，不得随意堆放垃圾或从事违法活动。6.5乙方不得将房产转租、转借他人，不得擅自改变房产用途。第七条房产及附属设施设备的维修7.1租赁期间，房产及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若因甲方提供的房产及附属设施设备存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。7.3因乙方使用不当造成房产及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条房产的装饰与装修8.1乙方在租赁期间对房产进行装饰或装修，应事先征得甲方书面同意。8.2装饰、装修方案不得破坏房产结构，须符合消防、环保等相关规定。8.3租赁期满后，乙方不得拆除或带走装饰、装修物，所有装饰、装修物归甲方所有。第九条租赁合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方均可单方面解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）乙方逾期支付租金日以上，经甲方催告仍不支付的；（3）乙方擅自将房产转租或改变用途的；（4）甲方提供的房产及附属设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。9.3合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及押金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的损失；（2）甲方未按合同约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的%作为违约金；（2）乙方擅自转租、改变房产用途的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，尽量减少损失。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/代理人：联系方式：地址：日期：乙方（承租方）：法定代表人/代理人：联系方式：地址：