个人商场商铺租赁合同

个人商场商铺租赁合同合同编号：__________一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁商铺的基本情况1.商铺位置：[具体商铺所在位置]。2.商铺面积：[具体商铺面积数值]。3.商铺用途：[明确商铺的具体用途，如商业零售、餐饮等]。三、租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]。2.结束日期：[具体结束日期]。四、租金及支付方式1.租金金额：[具体租金金额]。2.支付时间：每月[具体支付时间，如10日之前]。3.支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：[出租方账户名称]，账号：[出租方账号]，开户行：[出租方开户行名称]。五、押金1.押金金额：[具体押金金额]。2.押金退还条件：承租方在租赁期满且无任何违约行为时，出租方应在收到承租方书面通知后的[具体退还时间，如30日内]将押金全额退还承租方；若承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还承租方。六、商铺的使用及维护1.承租方的使用规定：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途、结构或进行违法活动；应保持商铺的整洁、卫生，不得在商铺内进行噪音、异味等污染环境的行为；不得在商铺内储存易燃易爆等危险物品。2.出租方的维护责任：出租方应负责商铺的主体结构及公共设施的维护和修缮，保证商铺的正常使用；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致商铺损坏，出租方应及时通知承租方，并在合理期限内进行修复或采取其他补救措施。七、违约责任1.出租方的违约责任：若出租方未按照约定时间交付商铺或提供相关设施设备，应向承租方支付违约金，违约金金额为月租金的[具体比例，如20%]；若出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为月租金的[具体比例，如30%]，并赔偿承租方因此所遭受的损失。2.承租方的违约责任：若承租方未按照约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如0.5%]向出租方支付违约金；若承租方擅自退租或违反使用规定，应向出租方支付违约金，违约金金额为月租金的[具体比例，如50%]，并赔偿出租方因此所遭受的损失。八、合同的解除1.约定解除条件：双方协商一致可以解除本合同；承租方未按照约定时间支付租金或押金，经催告后仍未支付的，出租方有权解除合同；承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同。2.法定解除条件：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址、电话、电子邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、电子邮箱等联系方式，应及时通知对方，否则视为未变更。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律、法规另有规定或双方另有约定。3.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括双方营业执照、法定代表人身份证明等，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___