2025房屋租赁合同中介服务协议样本

2025XX房屋租赁合同中介服务协议样本本协议由以下各方于年月日在签订：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：中介方（丙方）：营业执照号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙、丙三方就房屋租赁及中介服务事项协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：。1.2房屋面积：平方米（以不动产权证书为准）。1.3房屋用途：（住宅/商铺/其他），房屋性质：（商品房/回迁房/其他）。1.4房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，且房屋无产权纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租需求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：圆整）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付账号：，账户名称：，开户银行：。第四条租赁押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金支付时间：签订本协议时支付。4.3押金退还：租赁期满，甲方在乙方结清本协议项下全部费用后日内退还押金。第五条中介服务内容5.1中介方为本次交易提供以下服务：（1）提供房源信息；（2）陪同看房；（3）协助房屋租赁合同的签订；（4）协助办理相关手续。5.2甲、乙双方共同承诺，在本协议签订后，不得以任何理由私下成交或通过其他中介成交，否则视为违约。5.3甲、乙双方应如实向丙方提供相关信息，并保证提供的资料真实、合法、有效。第六条中介服务费用6.1甲、乙双方约定，中介费用由方支付。6.2中介费标准：人民币元（大写：圆整）。6.3中介费支付时间：本协议签订时支付。6.4甲、乙双方未按约支付中介费的，丙方有权要求支付并主张违约金。第七条房屋交付与验收7.1甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。7.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋交付验收表》（见附件）。7.3房屋交付后，乙方承担房屋的合理使用责任（包括但不限于水、电、气、热、通讯、物业费等费用）。第八条租赁期间房屋的维修与保养8.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由方承担。8.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.3房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责维修，乙方应予协助。第九条房屋转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人或擅自改变房屋用途。9.2经甲方同意转租的，转租合同不得影响本协议的履行。第十条协议的解除10.1经甲、乙双方协商一致，可以书面解除本协议。10.2如乙方未按约支付租金或其他费用，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。10.3如甲方未按约交付房屋或未履行维修义务，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。第十一条违约责任11.1甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，应支付违约金人民币元（大写：圆整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿差额部分。11.2中介方违反本协议约定的，应承担相应的损害赔偿责任。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，三方可协商解除协议。12.2不可抗力事件发生后，受影响方应在合理时间内书面通知其他方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1本协议履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。14.3本协议自三方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：签署日期：年月