2025年私人土地使用权买卖合同模板

2025年私人土地使用权买卖合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“本市区”）签订：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的国有土地使用权（以下简称“该土地”），现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该土地使用权的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下买卖的标的为甲方合法拥有的该土地的使用权及其地上附着物（如有）。该土地的详细情况如下：土地位置：土地面积：平方米（以土地管理部门颁发的土地使用权证为准）土地用途：（如住宅、商业、工业等）土地使用权证号：土地使用权剩余年限：1.2甲方保证对上述土地拥有合法的所有权和处分权，且该土地使用权不存在任何形式的抵押、查封、限制转让或争议。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方约定，该土地的使用权转让总价款为人民币元（大写：元整），以下简称“转让价款”。2.2付款方式如下：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；乙方应于土地使用权过户手续完成后日内支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）；甲方应于收到全部转让价款后个工作日内办理土地交付及相关手续。2.3甲乙双方应共同前往当地税务机关办理相关税费的缴纳手续，税费由方承担（注：应明确税费承担方）。第三条土地交付3.1甲方应于收到全部转让价款后日内将该土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户登记手续。3.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的原始土地使用权证、规划许可证等相关文件，并保证该土地上不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.3自交付之日起，该土地的使用权及其他相关权利归乙方所有。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取转让价款；（2）甲方有义务如实告知该土地的权属状况、使用现状及是否存在任何限制转让的情况；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供必要的文件和证明材料。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按本合同约定交付该土地并协助办理过户手续；（2）乙方有义务按本合同约定支付转让价款及相关费用；（3）乙方在取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得违反国家法律法规及土地规划用途。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的实际损失。5.2若甲方未能按期交付土地或协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金及利息。5.3若乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效。7.3本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，土地管理部门备案壹份，剩余壹份作为备用。第八条特别声明8.1甲乙双方确认，本合同内容真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事项。8.2甲乙双方已阅读并理解本合同全部条款，对合同内容无异议，并自愿遵守本合同的约定。甲方（卖方）签字：签字日期：年月日乙方（买方）签字：签字日期：年月日见证人（如有）：签字日期：年月日土地管理部门备案章：备案日期：