2025杭州市房屋租赁合同范本标准版

2025杭州市房屋租赁合同范本标准版合同编号：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号室，建筑面积为平方米。该房屋的所有权属于甲方，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。承租人应按月支付租金，支付时间为每月日前。承租人支付租金时，应当使用下列方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他约定方式：。甲乙双方约定，租金支付至以下账户：开户人：开户行：账号：第四条押金承租人应向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。租赁期满后，若无任何损坏或违约行为，甲方应全额退还押金。押金支付时间为年月日，支付方式为：。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。未经乙方同意，甲方不得在租赁期间内随意增加租金或提前收回房屋。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。乙方权利与义务乙方应按本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。乙方应按时支付租金及约定的其他费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。租赁期满后，乙方应按期交还房屋，并结清所有费用。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何损害房屋或设施的行为。乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。租赁期间，乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意破坏房屋原有结构。第八条合同的变更与解除本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。经双方协商一致，可解除本合同。如因政府政策或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。甲方未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥）。任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年