2025苏州房屋租赁合同范本「版」

2025苏州房屋租赁合同范本「通用版」第一条房屋基本情况1.1甲方（出租方）：（以下简称“甲方”），身份号码：，地址：，联系方式：。1.2乙方（承租方）：（以下简称“乙方”），身份号码：，地址：，联系方式：。1.3房屋地址：市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.4该房屋的建筑面积为：平方米，房屋用途为：（住宅/办公/商业等），产权性质为：（商品房/经济适用房等）。1.5该房屋的装修状况为：（简装/精装/毛坯），房屋现状为：（空置/已装修/家具家电齐全等）。甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，能够合法出租。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，需在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方是否同意续租。如甲方未在规定时间内答复，视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人，确需转租的，需经甲方书面同意，并重新签订转租合同。2.4任何一方如需提前终止合同，需提前日书面通知对方，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用租金，双方协商一致后方可解除合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付），具体支付时间为每期起租日的日前支付下一周期租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期缴纳的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。3.4乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。合同期满后，甲方在日内退还押金，如房屋设施无损坏，押金应全额退还。3.5租金支付账户如下：银行账户：持卡人：银行名称：银行账号：第四条房屋维护及修缮4.1租赁期间，甲方负责该房屋的主体结构、墙体、屋顶、地板、门窗等房屋设施的修缮，确保房屋处于可正常使用状态。因自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。4.2乙方负责房屋内装修部分、家具、家电及乙方自行添置设施的维护与修缮，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方需在接到乙方维修通知后小时内到达现场查看，并在日内完成维修。因甲方维修不及时，影响乙方使用的，甲方应减免相应天数租金。4.4乙方不得随意改动房屋结构，确需改动的，需事先征得甲方书面同意，并在租期结束时恢复原状；如不恢复，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条装饰装修5.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装饰、装修，需事先征得甲方书面同意，并将设计图纸、施工方案等交甲方备案。5.2装饰装修不得破坏房屋主体结构及安全，施工过程中产生的垃圾由乙方负责清理。5.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至出租时的原状，或经甲方同意，将装饰装修物所有权无偿转让给甲方。5.4承租期间，乙方因装饰装修产生的一切费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第六条水、电、气及其他费用6.1租赁期间，该房屋的水、电、气费用由乙方承担，按月缴纳，乙方应按时向相关部门缴纳，不得拖欠。6.2乙方使用该房屋产生的一切费用，包括但不限于方式费、网络费、有线电视费、卫生费等，均由乙方承担。6.3因乙方延迟支付上述费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生滞纳金的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。6.4双方确认，水表底数为：，电表底数为：，气表底数为：。租赁期满或解除合乙方应结清所有费用，并将表数交还甲方。第七条甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方有权依照合同约定收取租金及相关费用。7.1.2甲方应按合同约定提供符合居住或使用条件的房屋，并保证房屋权属清晰。7.1.3甲方应按合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。7.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权依照合同约定使用该房屋，不受甲方或第三人的无理干涉。7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。7.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。7.2.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定及国家相关法律法规。第八条合同的解除与违约责任8.1合同解除的情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或拖欠各项费用，逾期超过日的。8.1.2乙方擅自将房屋转租、转借他人或用于违法活动的。8.1.3甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用，逾期超过日的。8.1.4因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。8.2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.2.3甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，按日租金的倍向乙方支付违约金。8.2.4任何一方擅自提前解除合同的，违约方应支付相当于剩余租期租金总额的%作为违约金。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙