2025深圳房屋租赁合同范本AA

2025深圳房屋租赁合同范本AA深圳市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：甲方（出租方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋权属证号为。房屋的现状及设施设备情况详见双方签字确认的房屋交付清单（附件一）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。租金支付日期为每期开始后的日内，即年月日前支付首期租金，以此类推。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责（如属自然损耗，维修费用由甲方承担；如属乙方使用不当，维修费用由乙方承担）。乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应按约定退还押金及结余租金。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复，并承担相应责任。乙方不得利用租赁房屋从事任何违法活动。租赁期间，乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任。第七条费用承担租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等费用。房屋的维修费用，如属自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方承担；如属乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面协议解除本合同。任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。租赁期间，如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但甲方应退还剩余租金及押金。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违反本合同约定，导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。乙方未按约定提前通知甲方擅自退租的，应支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋