租赁房子合同

租赁房子合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于_______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公等合法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方违反合同约定导致甲方解除合同的，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋设施清单

1.家具：_______________________

2.家电：______________